1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Depto Amplio 3 Ambientes En Boedo Con Baulera Y Balcón
Tte. Cnel. Gregorio Pomar Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 66 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad!! muy lindo departamento, directo para ir a vivir!
Luminoso y amplio, con balcón corrido a la calle, baulera externa de 1,20 mt de alto por 1mt de ancho y 1mt de profundidad ubicada en uno de los laterales del balcón
Living comedor de 27 m2, cocina con lavarropas incorporado, placard en pasillo distribuidor a las habitaciones más placard en cada una de ellas (uno en vestidor).
Aire acondicionado y calefactor incluidos en el precio. (con posibilidad de incluir heladera y lavarropas)
Zona y edificio Silenciosos.
Cercano a numerosas líneas de colectivos (9, 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 115, 143, 160) y a la estación Parque Patricios del subte H.
Contactanos para ir a visitarlo.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,7 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Amb Venta Boedo Luz Vista AbiertaBoedo · 420 m · 65 m² · 3 amb · 1978USD 1.308/m²ajustado 1.307 · similitud 81
3 Amb Boedo Piso Alto Luminoso Apto CréditoBoedo · 430 m · 65 m² · 3 amb · 1980USD 1.369/m²ajustado 1.353 · similitud 80
Av Saenz Al 0 - Departamento de 3 Ambientes Muy Luminoso con Vista Abierta Venta - P PatriciosParque Patricios · 310 m · 71 m² · 3 amb · 1971USD 1.479/m²ajustado 1.545 · similitud 78
Departamento en Venta 3 Amb en Parque PatriciosParque Patricios · 370 m · 59 m² · 3 amb · 1976USD 1.305/m²ajustado 1.307 · similitud 75
Venta Departamento De 3 Ambientes En BoedoBoedo · 330 m · 54 m² · 3 amb · 1986USD 1.852/m²ajustado 1.751 · similitud 74
Amplio Dos Amb. Balcon Nueva Pompeya Apto Credito!Nueva Pompeya · 50 m · 52 m² · 2 amb · 1977USD 1.288/m²ajustado 1.289 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 650 m
- EPROVINCIA DE CORRIENTESEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B HOMERO MANZI DE 19 (N°1)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
- EMARIA SILVENTI DE AMATOEscuela · Nivel primario común · 280 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 810 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 730 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 750 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 460 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.