1 / 5 · 16 más en el avisoSalcedo 3500 Boedo 2amb U$54.000
Salcedo Al 3500. Entre Maza Y Av Boedo
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal
Apto profesional. Departamento en 2 plantas, de 2 ambientes, al lateral. 1º piso por escalera. Superficie cubierta y total de 50m2. Un dormitorio en planta alta, un baño completo. Living-comedor, cocina. Buen estado, luminoso. Pisos de cerámica.
Sin expensas. Antigüedad 30 años. 14 unidades en el lote. No apto crédito.
Colectivos: 4, 6, 23, 31, 32, 75, 97, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-.-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CUCICBA 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-7375)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · +1 % superficie · -0,7 % distancia al subte · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de Dos Ambientes en Venta - BoedoBoedo · 270 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.363/m²ajustado 2.383 · similitud 87
Dpto 2 Ambientes Con Doble BalcónBoedo · 170 m · 48 m² · 2 amb · 1977USD 1.865/m²ajustado 2.002 · similitud 83
Venta, Depto, 2 Ambientes, Espacio Guarda Coche, Espacio de Guardado, Amenities, Parque PatriciosParque Patricios · 490 m · 50 m² · 2 amb · 1996USD 1.800/m²ajustado 1.766 · similitud 82
Departamento 3 Ambientes En Boedo Con CocheraBoedo · 50 m · 50 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.400/m²ajustado 2.283 · similitud 82
Departamento en Venta 2 Ambientes en Parque PatriciosParque Patricios · 390 m · 51 m² · 2 ambUSD 1.725/m²ajustado 1.715 · similitud 80
Departamento En Venta En Boedo Con Balcón TerrazaBoedo · 310 m · 56 m² · 2 amb · 1991USD 2.107/m²ajustado 2.191 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 860 m
- SBoedoSubte · Línea E · 930 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 20 m
- EJIC N°12 DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 340 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1,1 km
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 790 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 800 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 690 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.