1 / 5 · 13 más en el avisoVenta Departamento, Boedo
Venezuela 3624
Ficha
- Superficie total
- 51 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DPTO BOEDO
A estrenar - Excelente ubicación - 3 ambientes - 2 dormitorios- ULTIMO PISO
Baño completo ( con bañera )
Amplio comedor con cocina integrada ( Barra desayunador ) - Balcón contrafrente
Tiene instalación de cañerías para splits, en el Living comedor, dormitorio principal y Segundo dormitorio.
Ambos dormitorios poseen amplios placares
Cochera U$S 20.000 OPCIONAL.
- En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.
Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +19,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · +0,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes En Barrio AlmagroAlmagro · 130 m · 57 m² · 3 amb · 2026USD 1.825/m²ajustado 1.853 · similitud 86
Departamento En AlmagroAlmagro · 90 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.913/m²ajustado 3.994 · similitud 81
Venta Almagro,3 Ambientes,balcon Contrafrente,lavadero, Calefaccion,baulera,apto ProfesionalAlmagro · 110 m · 55 m² · 3 amb · 1991USD 1.491/m²ajustado 1.735 · similitud 78
Venta Balvanera,3 Ambientes,balcon Contrafrente,lavadero, Calefaccion,baulera,apto ProfesionalBalvanera · 110 m · 55 m² · 3 amb · 1991USD 1.491/m²ajustado 1.735 · similitud 78
Departamento 2 Amb En Construccion - Almagro - Balcon Y KamadoAlmagro · 330 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.788/m²ajustado 2.757 · similitud 77
Departamento En Venta En El Corazon De Almagro A 1 Cuadra Del SubteAlmagro · 420 m · 53 m² · 3 ambUSD 2.019/m²ajustado 1.950 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SLoriaSubte · Línea A · 280 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 340 m
- EESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN CERAMICA Nº 01 DE 02Escuela · Formación profesional / Capacitación laboral para jóvenes y adultos · Nivel s… · 140 m
- ECOLEGIO Nº 03 MARIANO MORENO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 160 m
- EINSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACIONEscuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 320 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 930 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 570 m
- PPlaza AlmagroEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 140 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversidad · 190 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.