1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Imperdible Dpto 2 Ambiente Boedo Capital Federal.- Excelente E Impecable Muy Luminoso
San Juan Al 4200
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 7 años (2019)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO - CAPITAL FEDERAL.- EXCELENTE E IMPECABLE MUY LUMINOSO
*DEPARTAMENTO APTO CRéDITO DE DOS AMBIENTES SEMI PISO CON COCINA INTEGRADA LIVING COMEDOR 4,92X3,52 m2, DORMITORIO 3,05X3,4 m2, BAñO 2,09X1,66 m2, CON SALIDA AL BALCóN 2,66 X 194 m2 CON ESPECTACULAR VISTA ABIERTA, FRENTE AV. SAN JUAN MUY LUMINOSO! ....... EL ESTADO DE LA PROPIEDAD EXCELENTE!!!!!!!CUENTA CON PILETA Y TERRAZA COMúN!!!!!!
IDEAL PARA INVERSIóN ALQUILER TEMPORARIO Y/O A 2 AñOS
ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO TEMPORARIO POR UN PERIODO DE SEIS (6) MESES HASTA DICIEMBRE 2026
CARACTERíSTICAS IMPORTANTES:
*ANAFE VITROCERAMICO 2 HORNALLA
*POSEE 2 AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRíO-CALOR
*DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANA
*BAñO COMPLETO MUY ESPACIOSO
*COCINA EN MáRMOL, DESAYUNADOR CON ALTO Y BAJO MESADA
*TODO EL DEPARTAMENTO POSEE PISOS DE CERáMICOS
*ASCENSOR ELECTRóNICO
*DEPARTAMENTO CUENTA CON PILETA
*TERRAZA COMúN
*ANTIGUEDAD: 7 AñOS.
*RECIéN PINTADO
*EXPENSAS. (INCLUYEN: ABL, AYSA, EDESUR, ENCARGADO, MANTENIMIENTO: SEGURIDAD Y FIGURACIóN DEL EDIFICIO)
TRASPORTES CERCANOS:
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 134, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · +1,3 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Imperdible Dpto 2 Ambiente Boedo Capital Federal.- Excelente E Impecable Muy LuminosoBoedo · misma dirección · 39 m² · 2 amb · 2019USD 2.026/m²ajustado 2.026 · similitud 97
Venta Departamento 2 Amb C/balcón Y Cochera BoedoBoedo · misma dirección · 42 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 1.881/m²ajustado 1.726 · similitud 90
Dos Ambientes Con Cochera En Venta En BoedoBoedo · 50 m · 36 m² · 2 amb · 2013 · cocheraUSD 2.083/m²ajustado 1.851 · similitud 89
Amplio 2 Ambientes Con Balcón, Sum, Pileta Y Gym Edificio ModernoBoedo · misma dirección · 44 m² · 2 amb · 2014USD 2.614/m²ajustado 2.732 · similitud 89
Venta Dpto 2 Amb Bcón Vista Abierta Piscina BoedoBoedo · 140 m · 36 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 2.035 · similitud 84
Departamento Semipiso En Venta En Boedo, Capital Federal, Buenos AiresBoedo · 210 m · 42 m² · 2 ambUSD 2.595/m²ajustado 2.665 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
- SBoedoSubte · Línea E · 790 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 790 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 940 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 230 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.