1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 2 комн., Boedo
San Juan Al 4200
Характеристики
- Общая площадь
- 39 м²
- Крытая
- 36 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BOEDO - CAPITAL FEDERAL.- EXCELENTE E IMPECABLE MUY LUMINOSO
*DEPARTAMENTO APTO CRéDITO DE DOS AMBIENTES SEMI PISO CON COCINA INTEGRADA LIVING COMEDOR 4,92X3,52 m2, DORMITORIO 3,05X3,4 m2, BAñO 2,09X1,66 m2, CON SALIDA AL BALCóN 2,66 X 194 m2 CON ESPECTACULAR VISTA ABIERTA, FRENTE AV. SAN JUAN MUY LUMINOSO! ....... EL ESTADO DE LA PROPIEDAD EXCELENTE!!!!!!!CUENTA CON PILETA Y TERRAZA COMúN!!!!!!
IDEAL PARA INVERSIóN ALQUILER TEMPORARIO Y/O A 2 AñOS
ACTUALMENTE SE ENCUENTRA ALQUILADO TEMPORARIO POR UN PERIODO DE SEIS (6) MESES HASTA DICIEMBRE 2026
CARACTERíSTICAS IMPORTANTES:
*ANAFE VITROCERAMICO 2 HORNALLA
*POSEE 2 AIRE ACONDICIONADO SPLIT FRíO-CALOR
*DORMITORIO CON PLACARD Y VENTANA
*BAñO COMPLETO MUY ESPACIOSO
*COCINA EN MáRMOL, DESAYUNADOR CON ALTO Y BAJO MESADA
*TODO EL DEPARTAMENTO POSEE PISOS DE CERáMICOS
*ASCENSOR ELECTRóNICO
*DEPARTAMENTO CUENTA CON PILETA
*TERRAZA COMúN
*ANTIGUEDAD: 7 AñOS.
*RECIéN PINTADO
*EXPENSAS. (INCLUYEN: ABL, AYSA, EDESUR, ENCARGADO, MANTENIMIENTO: SEGURIDAD Y FIGURACIóN DEL EDIFICIO)
TRASPORTES CERCANOS:
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 112, 126, 134, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,8 % возраст здания · +1,3 % площадь · +1,2 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 39 м² · 2 комн. · 2019USD 2 026/m²с поправкой 2 026 · сходство 97
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 42 м² · 2 комн. · 2011 · машино-местоUSD 1 881/m²с поправкой 1 726 · сходство 90
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 50 м · 36 м² · 2 комн. · 2013 · машино-местоUSD 2 083/m²с поправкой 1 851 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 44 м² · 2 комн. · 2014USD 2 614/m²с поправкой 2 732 · сходство 89
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 140 м · 36 м² · 2 комн. · 2007 · машино-местоUSD 2 222/m²с поправкой 2 035 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BoedoBoedo · 210 м · 42 м² · 2 комн.USD 2 595/m²с поправкой 2 665 · сходство 82
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 м
- SBoedoSubte · Línea E · 790 м
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 м
- ESAN JOSE DE CALASANZШкола · Nivel primario común · 240 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 790 м
- PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 940 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 230 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.