1 / 5 · altre 8 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a Boedo
Jose Marmol Al 859. Entre Av. Carlos Calvo Y Estados Unidos
I dati
- Superficie totale
- 48 m²
- Coperta
- 40 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Età
- 0 anni (2026)
- Esposizione
- Este
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en Boedo, Capital Federal. Propiedad ubicada en el barrio de Boedo, a dos cuadras de Av San Juan y de Av. La Plata. Superficie total de 47.75m2 totales, distribuidos en hall de recepción en desnivel de 2.25x1.00m, living-comedor de 5.00x3.00 m + 2.75x1.50 m, con salida a balcón corrido de 8.00x1.00 m, cocina de 3.10x1.50 m con barra, hall de distribución de 2.30x0.86 m, dormitorio de 3.00x2.72 m con placard y segunda salida a balcón y baño completo de 2.00x1.52 m con sanitarios, vanitory y bañera. Propiedad equipada con estufa, artefacto de cocina, calefón y muebles de alto y bajomesada. Excelente ubicación, con variedad de líneas de colectivos a su alrededor, a tres cuadras de la estacion de subte de la linea E "Av La plata", variedad de establecimientos educativos, opciones de comercios y gastronomía. VENTA CON RENTA! Contrato de locación vigencia al 31-01-2028
XINTEL(MYG-MYG-970)
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +2,3 % età · +1,2 % distanza dalla subte · -0,7 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 100 m · 45 m² · 2 locali · 2026USD 1549/m²corretto 1523 · somiglianza 88
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 130 m · 44 m² · 2 locali · 2026USD 2851/m²corretto 2671 · somiglianza 85
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 340 m · 49 m² · 2 locali · 2026USD 2286/m²corretto 2267 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 350 m · 47 m² · 2 locali · 2025USD 2660/m²corretto 2651 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a BoedoBoedo · 270 m · 49 m² · 2 locali · 2020 · posto autoUSD 3245/m²corretto 2893 · somiglianza 82
Appartamento di 2 locali a AlmagroAlmagro · 350 m · 49 m² · 2 localiUSD 2204/m²corretto 2192 · somiglianza 81
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto71 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 360 m
- SBoedoSubte · Línea E · 850 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASScuola · Nivel secundario común · 190 m
- EINSTITUTO CALASANZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaOspedale · Hospital Especializado · Quemados · 710 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque RivadaviaVerde · Parque · 1 km
- PPlaza BoedoVerde · Plaza · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversità · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariato · 490 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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