1 / 5 · 6 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Con Patio
Colombres 600
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
¡Oportunidad en el corazón de Boedo!
Departamento de 3 ambientes en planta baja ubicado sobre Colombres al 600, en una zona súper cómoda y con excelente conectividad.
La unidad cuenta con living-comedor, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo. Tanto la cocina como el baño fueron refaccionados a nuevo, combinando funcionalidad y buen gusto.
Además, posee dos patios que le aportan ventilación y aire al departamento: un patio cubierto ideal como espacio de guardado o lavadero, y otro descubierto perfecto para disfrutar del aire libre, sumar plantas o armar un rincón de relax.
Ambientes cómodos, buena distribución y una ubicación estratégica dentro de Boedo, cerca de avenidas, medios de transporte y todo tipo de comercios.
¡Una propiedad con mucho potencial, lista para mudarse!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,3 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
(Sin Expensas) Mexico Al 3700 - T/al Frente Impecable Baulera Balcon Todo SolAlmagro · 40 m · 67 m² · 2 amb · 1951USD 1.179/m²ajustado 1.268 · similitud 83
Venta Departamento 3 Ambientes Balcón RecicladoAlmagro · misma dirección · 73 m² · 3 amb · 2012USD 1.985/m²ajustado 1.623 · similitud 83
OportunidadBoedo · 140 m · 62 m² · 3 amb · 1986USD 1.769/m²ajustado 1.587 · similitud 79
Venta Depto 3 Amb Con Balcon Boedo CabaAlmagro · 300 m · 78 m² · 3 amb · 1972USD 1.731/m²ajustado 1.685 · similitud 78
OportunidadBoedo · 140 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 1.795/m²ajustado 1.606 · similitud 78
Venta Departamento De 3 Ambientes C/ Balcon BoedoBoedo · 490 m · 70 m² · 3 amb · 1974USD 1.571/m²ajustado 1.461 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 640 m
- SUrquizaSubte · Línea E · 950 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 820 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 560 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 730 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Diseño de Sistemas - Departamento de Tecnologías InformáticasUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.