1 / 8 · 22 más en el aviso(Sin Expensas) Mexico Al 3700 - T/al Frente Impecable Baulera Balcon Todo Sol
Mexico al 3700 1°
Ficha
- Superficie total
- 67 m²
- Cubierta
- 67 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Cocheras
- 0
Descripción
2 ambientes en 2 plantas sin expensas. Todo al frente en esquina. 37 M2 por titulo + planta alta. 67 M2 totales aproximadamente. Impecable. Baulera en depto. Balcon. Todo sol. Todo externo. Apto profesional. Doble altura. Gran hall de entrada. Espectacular living. Baño completo reciclado. Cocina completa. Placard + vestidor con ventana. Servicios individuales. Lavadero incorporado. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Bovedilla. 1° piso por escalera. entre castro barros Y colombres(A 1 cuadra de av. Independencia - A 1 de av. Boedo - A 4 de av. Belgrano - A 5 de av. Hipolito yrigoyen) almagroapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Elizabeth Laufer - cucicba 4318*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -24,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 3 Ambientes Con PatioBoedo · 40 m · 70 m² · 3 amb · 1966USD 1.786/m²ajustado 1.661 · similitud 81
Departamento En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 180 m · 52 m² · 2 amb · 1957USD 1.635/m²ajustado 1.494 · similitud 74
Excelente Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Venta En BoedoBoedo · 130 m · 75 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.040/m²ajustado 1.277 · similitud 74
Excelente Departamento 2 Ambientes A Estrenar En Venta En BoedoBoedo · 130 m · 60 m² · 2 amb · 2026USD 1.950/m²ajustado 1.343 · similitud 74
Excelente ProyectoBoedo · 350 m · 62 m² · 2 ambUSD 2.068/m²ajustado 1.920 · similitud 72
México 3600 Almagro 2amb U$87.000Almagro · 180 m · 52 m² · 2 amb · 1966USD 1.673/m²ajustado 1.468 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SBoedoSubte · Línea E · 670 m
- SCastro BarrosSubte · Línea A · 950 m
- EMARTINA SILVA DE GURRUCHAGAEscuela · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO HUELLASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EJII Nº08 MARIA A. SCHIAVONI DE LOPEZ DE 06Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 850 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 590 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 740 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 890 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.