1 / 5 · 12 más en el avisoAv. Independencia 3200, Caba / Departamento 2 Ambientes / Amenities / 40m2 / U$s 100.000
Av. Independencia 3200
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta departamento 2 ambientes ubicado en la Av. Independencia al 3200, CABA, entre Sánchez de Loria y 24 de Noviembre, a 4 cuadras de Av Boedo y a 6 cuadras de Av Jujuy, excelente ubicación, zona y barrio.
Consta de 1 dormitorio con placard, living comedor con balcón que este ah sido incorporado al ambientes para hacerlo más amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, y baño completo con bañera.
El departamento es de 40m2 aprox, el estado es impecable, y es vista pulmón de manzana que le da una hermosa vista y privacidad.
Edificio con amenities, seguridad 24Hs, gran Piscina, con duchas y baños públicas, gran palier con living exterior, parrillas, zona de juegos para chicos, SUM con cocina, y muchas comodidades para reuniones.
Edificio de 4 departamentos por piso, muy buena calidad y super amplio todos los espacios en común.
Expensas paga $250.000
EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 100.000
TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO
ACEPTA PAGO CON CREDITO BANCARIO
PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO.
DALLE NOGARE PROPIEDADES
MAT CUCCIBA 7524
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -7,8 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,9 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes 40 m² por Escaleras en San Cristóbal Terraza de Uso Común a 3 UfBoedo · 350 m · 40 m² · 2 amb · 2006USD 1.325/m²ajustado 1.324 · similitud 87
Venta Departamento 2 Ambientes 40m² Por Escaleras En San Cristóbal Terraza De Uso Común A 3 UfBalvanera · 350 m · 40 m² · 2 amb · 2006USD 1.325/m²ajustado 1.324 · similitud 85
2 Ambientes Full Amenities a Estrenar en San Cristobal Capital FederalSan Cristóbal · 160 m · 45 m² · 2 ambUSD 2.187/m²ajustado 2.200 · similitud 84
2 Ambientes Con Balcón - Boedo - VentaBoedo · 270 m · 41 m² · 2 amb · 1986USD 2.122/m²ajustado 2.288 · similitud 81
Departamento 1 1/2 Ambientes. | Av Independencia Al 1500San Cristóbal · 30 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.933/m²ajustado 2.773 · similitud 80
Venta Depto 2 Amb. A Estrenar - BalvaneraBalvanera · 140 m · 46 m² · 2 amb · 2025USD 2.218/m²ajustado 2.100 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUrquizaSubte · Línea E · 480 m
- SBoedoSubte · Línea E · 700 m
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
- EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIEscuela · Nivel primario común · 80 m
- ESANTA CRUZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 300 m
- PPlaza Martín FierroEspacio verde · Plaza · 670 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · Sede Independencia · 190 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Comisaría · 400 m
- CComisaria Vecinal 3-BComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.