ВойтиРазместить
Квартира, 2 комн., Boedo — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 2 комн., Boedo

Av. Independencia 3200

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
40 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta departamento 2 ambientes ubicado en la Av. Independencia al 3200, CABA, entre Sánchez de Loria y 24 de Noviembre, a 4 cuadras de Av Boedo y a 6 cuadras de Av Jujuy, excelente ubicación, zona y barrio.
Consta de 1 dormitorio con placard, living comedor con balcón que este ah sido incorporado al ambientes para hacerlo más amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, y baño completo con bañera.
El departamento es de 40m2 aprox, el estado es impecable, y es vista pulmón de manzana que le da una hermosa vista y privacidad.
Edificio con amenities, seguridad 24Hs, gran Piscina, con duchas y baños públicas, gran palier con living exterior, parrillas, zona de juegos para chicos, SUM con cocina, y muchas comodidades para reuniones.
Edificio de 4 departamentos por piso, muy buena calidad y super amplio todos los espacios en común.
Expensas paga $250.000
EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 100.000
TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO
ACEPTA PAGO CON CREDITO BANCARIO
PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO.
DALLE NOGARE PROPIEDADES
MAT CUCCIBA 7524

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSPSPS100 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 875/m²диапазон USD 1 426–2 288/м² · для этой площади USD 57 057–91 519
+33 % к аналогамЗапрашивают USD 100 000; скорректированные аналоги дают USD 74 986.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +7,5 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +0,9 % площадь · -0,7 % безопасность окружения · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 480 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 23, 31, 32, 41, 56, 75, 88, 96, 101
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 942 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
39
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 300 м · в радиусе 500 м: 1
68
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 360 м
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 480 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 700 м
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 м
  • EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIШкола · Nivel primario común · 80 м
  • ESANTA CRUZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 670 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 190 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 660 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 400 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.