1 / 5 · 25 más en el avisoCasa En Boedo
Pasaje Totoral Al 900
Ficha
- Superficie total
- 200 m²
- Cubierta
- 166 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Casa en venta , lote propio de 7,8m x 11,85m.
Se compone de:
Planta Baja:
*Zaguan
*Living apaisado
*comedor con posilibidad de generar un dormitorio
*cocina
*baño completo
*Patio cubierto
Primer piso:
*Dormitorio
*Quincho con parrilla cubierta
*Lavadero
*3 dormitorio o escritorio sectorizado
*Amplia Terraza
Segundo piso:
*4 dormitorio
Propiedad única, sin expensas y excelente ubicación en Boedo: Todos los medios de transporte, Subte E, cerca de la Av. La Plata y Estados Unidos.
1)
2)Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI)
VREMONT Daniel Amado -Mat. 367
Ley 5115: Accesible
VREMONT Daniel Amado
Doblas 312 - CABA
PROPIEDADES EN URUGUAY
Móvil Uruguay : 598 94083222
Mail: dianalatini@vremont.com.ar
PROPIEDADES EN ARGENTINA
Tel: 4902-5999 / 4903-9008
Móvil: +549 11 3462-0312
Mail: danielamado@vremont.com.ar
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza D
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,7 % antigüedad · +5,2 % superficie · -4,7 % baños · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa De 5 Amb. Permuta Boedo A Reciclar - Toma Menor ValorBoedo · 440 m · 265 m² · 5 amb · 1976 · cocheraUSD 792/m²ajustado 654 · similitud 59
Casa En Venta 4 Ambientes 2 Cocheras Tres PlantasBoedo · 230 m · 245 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 1.469/m²ajustado 922 · similitud 52
Dueño Vende Casa Ph + 2 Locales Comerciales. Un Local En Esquina Mas Otro Local Con Ep Y Sotano, Mas Ph 4 Salas A La Calle Y 2 Habitaciones Ep, Baño Y Tolilette Y Terraza.Boedo · 380 m · 123 m² · 6 ambUSD 3.171/m²ajustado 2.868 · similitud 44
Inversion. En Bloc: Depósito + 2 Viviendas + Azotea/ O Desarrollo Usaa 9 Pisos 1290 M2 ConstruiblesBoedo · 160 m · 410 m² · 6 amb · 1956 · cocheraUSD 715/m²ajustado 676 · similitud 36
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 570 m
- SBoedoSubte · Línea E · 690 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 210 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 920 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 900 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Escuela de PosgradoUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 640 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.