1 / 30Ph Venta 4 Amb Terraza Quincho (sin Expensas) Boedo
Chiclana Al 3500
Ficha
- Superficie total
- 148 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta PH (sin expensas) 4 Ambientes al frente con Terraza y Parrilla y quincho
Primer Piso por escalera.
Muy luminoso
Living - Comedor. 3 Dormitorios. 1 Baño
Cocina independiente. Lavadero.
Agua Caliente por termotanque. Calefaccion Individual por estufas tiro balanceado. Equipos split AA frio/calor.
Muy buena ubicacion.
Consultas y visitas con personal de la firma.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,1 % superficie · +0,6 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Venta En Parque Patricios A ReciclarBoedo · 170 m · 147 m² · 4 amb · 1959USD 884/m²ajustado 874 · similitud 84
Ph 3 Ambientes Con Patio Y Terraza - Sin ExpensasBoedo · 280 m · 140 m² · 3 amb · 1960USD 1.279/m²ajustado 1.286 · similitud 75
Ph 3 Amb 175m2 C/ Terraza - Las Casas 3500 - S/ Exp.Boedo · 160 m · 176 m² · 3 amb · 1986USD 790/m²ajustado 752 · similitud 67
Venta - Ph - 3 Ambientes - Boedo - Patio Y TerrazaBoedo · 220 m · 122 m² · 3 amb · 1976USD 803/m²ajustado 744 · similitud 67
Venta Ph Tipo Casa 4 Ambientes 165m² En Boedo Terraza Playroom 3 Baños A Reciclar Sin ExpensasBoedo · 280 m · 166 m² · 4 amb · 2006USD 964/m²ajustado 783 · similitud 64
Venta Ph 3 Ambientes 124m² Duplex A Reciclar Con Patio Y Terraza Propia En Boedo / Parque PatriciosBoedo · 180 m · 125 m² · 3 amb · 2006USD 880/m²ajustado 720 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 590 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 770 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHospital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
- PParque PatriciosEspacio verde · Parque · 590 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 690 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 1 km
- CComisaria Comunal 4Comisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.