1 / 30PH de 4 pièces à Boedo
Chiclana Al 3500
Les données
- Surface totale
- 148 m²
- Couverte
- 93 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 60 ans (1966)
- Orientation
- Este
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Venta PH (sin expensas) 4 Ambientes al frente con Terraza y Parrilla y quincho
Primer Piso por escalera.
Muy luminoso
Living - Comedor. 3 Dormitorios. 1 Baño
Cocina independiente. Lavadero.
Agua Caliente por termotanque. Calefaccion Individual por estufas tiro balanceado. Equipos split AA frio/calor.
Muy buena ubicacion.
Consultas y visitas con personal de la firma.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · -4,7 % salles de bains · -4,4 % âge · +2,1 % surface · +0,6 % distance au subte · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 170 m · 147 m² · 4 p. · 1959USD 884/m²ajusté 874 · similarité 84
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 280 m · 140 m² · 3 p. · 1960USD 1 279/m²ajusté 1 286 · similarité 75
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 160 m · 176 m² · 3 p. · 1986USD 790/m²ajusté 752 · similarité 67
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 220 m · 122 m² · 3 p. · 1976USD 803/m²ajusté 744 · similarité 67
PH de 4 pièces à BoedoBoedo · 280 m · 166 m² · 4 p. · 2006USD 964/m²ajusté 783 · similarité 64
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 180 m · 125 m² · 3 p. · 2006USD 880/m²ajusté 720 · similarité 61
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement75 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SHospitalesSubte · Línea H · 590 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 770 m
- EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 790 m
- HHospital Especializado Materno Infantil R. SardaHôpital · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 1 km
- PParque PatriciosEspace vert · Parque · 590 m
- PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 690 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 420 m
- CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 1 km
- CComisaria Comunal 4Commissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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