1 / 12Ph En Boedo 3 Ambientes Con Terraza
Cochabamba 4100
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 61 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Grupo Village S.R.L. MARIA GUERRERO CUCICBA 5154 / GONZALO GUERRERO CMCPSI 6271 -
Contacto: Pablo Barlesi
PH de 3 Ambientes con Terraza Propia en Boedo Sin Expensas !
Encantador y muy luminoso PH de 3 ambientes con terraza propia, ubicado en el corazón del tradicional barrio de Boedo.
Es una propiedad ideal para quienes buscan la tranquilidad de un hogar sin expensas, con excelente luz natural y un espacio al aire libre privado en plena Ciudad de Buenos Aires. Primer piso por escalera, en un complejo de muy pocas unidades.
Terraza Propia con espacio abierto de uso exclusivo, con superficie equivalente a la planta principal, ideal para disfrutar del sol todo el día, armar un sector de parrilla y un living exterior.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3 % superficie · -1,3 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Boedo (constitución Al 4100) De 3 Amb.Boedo · 160 m · 71 m² · 3 amb · 1951USD 1.268/m²ajustado 1.419 · similitud 78
Venta Ph 3 Amb Con Terraza - BoedoBoedo · 230 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 1.104/m²ajustado 906 · similitud 77
Excelente Ph De 3 Ambientes En Venta - Real Oportunidad - Posible AmpliacionBoedo · 470 m · 74 m² · 3 amb · 1966USD 1.622/m²ajustado 1.740 · similitud 74
Venta PH 4 Ambientes con Terraza Propia en BoedoBoedo · 100 m · 97 m² · 4 amb · 1991USD 1.134/m²ajustado 1.123 · similitud 71
Venta Ph 3 Ambientes Con Terraza -boedo Sin ExpensBoedo · 300 m · 59 m² · 3 amb · 1983USD 2.034/m²ajustado 1.903 · similitud 70
Venta - Ph - 3 Ambientes - Balcon - Frente - Sin Expensas - Boedo - Apto Credito - PermutaBoedo · 180 m · 91 m² · 3 amb · 2026USD 1.637/m²ajustado 1.369 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 360 m
- SBoedoSubte · Línea E · 730 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 220 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 900 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 830 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 210 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.