1 / 30Departamento En Venta En Boedo (constitución Al 4100) De 3 Amb.
Constitución Al 4100
Ficha
- Superficie total
- 71 m²
- Cubierta
- 42 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Cocheras
- 0
Descripción
Oportunidad única en Boedo! Departamento Antiguo de 3 Ambientes en Venta
Ubicación: Barrio Boedo/ Entre las calles Treinta y Tres orientales y Mármol.
Características:
Ambientes: 3
Habitaciones: 2 amplias habitaciones con pisos de pinotea + 1 habitación en planta alta
Cocina: Independiente con conexion de Gas, calefón a gas.
Patio: Amplio y con cerramiento rebatible. Cuenta con hogar a gas.
Baño completo con bañera y placard.
Estado: Muy buen estado.
Edificio muy tranquilo y silencioso.
APTO CREDITO!
Ubicación Ideal:
Cercanía a Avenidas Principales: Fácil acceso a las principales avenidas
Subte E: A pocos minutos
Autopista 25 de Mayo: Excelente conexión para desplazamientos rápidos.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 4, 7, 8, 15, 46, 53, 56, 57, 65, 85, 86, 88, 91, 96, 97, 119, 126, 134, 180, 181, 195
Subtes (Metro): AV. LA PLATA (Línea E)
área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
No pierdas esta oportunidad de vivir en una propiedad con encanto, en un barrio vibrante y con todas las comodidades a tu alcance!
Para más información o para coordinar una visita, no dudes en llamarnos o enviarnos un mensaje.
IMPORTANTE:
La presente venta se realiza Ad-Corpus , las medida vertidas aquí son meramente orientativas, las definitivas surgirán del plano de subdivisión y de la escritura respectiva del bien, por lo que las enunciadas no resultan vinculantes.-
El monto de las expensas aquí especificado, fueron extraídos de la liquidación realizada por el administrador del edificio y corresponden al mes de Agosto 2026 por lo tanto y debido a que sufren fluctuaciones mes a mes, Ud deberá solicitarnos el monto actualizado previamente a la realización de la operación.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -22,1 % antigüedad · +4,5 % superficie · +0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En Boedo 3 Ambientes Con TerrazaBoedo · 160 m · 77 m² · 3 amb · 1980USD 1.427/m²ajustado 1.275 · similitud 78
Venta Ph 3 Ambientes Con Terraza -boedo Sin ExpensBoedo · 180 m · 59 m² · 3 amb · 1983USD 2.034/m²ajustado 1.699 · similitud 70
Venta Ph 3 Amb Con Terraza - BoedoBoedo · 350 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 1.104/m²ajustado 809 · similitud 68
Venta Departamento Tipo Ph 3 Ambientes 78m² 15m² Con Patio Terraza Y Azotea Adicional En BoedoBoedo · 170 m · 93 m² · 3 amb · 2006USD 1.333/m²ajustado 1.088 · similitud 63
Venta - Ph - 3 Ambientes - Balcon - Frente - Sin Expensas - Boedo - Apto Credito - PermutaBoedo · 230 m · 91 m² · 3 amb · 2026USD 1.637/m²ajustado 1.223 · similitud 62
José Mármol 1000 Boedo Ph 4amb U$125.000Boedo · 240 m · 97 m² · 4 amb · 1956USD 1.289/m²ajustado 1.334 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 460 m
- SBoedoSubte · Línea E · 740 m
- EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Escuela · Nivel secundario común · 60 m
- EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EREPUBLICA DE COLOMBIAEscuela · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1 km
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 680 m
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 240 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.