1 / 30Excelente Ph De 3 Ambientes En Venta - Real Oportunidad - Posible Ampliacion
Treinta Y Tres Orientales 829
Ficha
- Superficie total
- 74 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
EXCELENTE PH de 3 AMBIENTES
CON PATIO y TERRAZA
LUMINOSO
POSIBLE AMPLIACION
REAL OPORTUNIDAD
TODO LUZ Y SOL
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -6,6 % antigüedad · +2,5 % superficie · -0,6 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Ph 3 Ambientes Boedo Con Patio Sin ExpensasBoedo · 110 m · 85 m² · 3 amb · 1983USD 1.506/m²ajustado 1.426 · similitud 80
Ph En Boedo 3 Ambientes Con TerrazaBoedo · 470 m · 77 m² · 3 amb · 1980USD 1.427/m²ajustado 1.330 · similitud 75
Castro 709Almagro · 450 m · 68 m² · 3 amb · 1950USD 1.603/m²ajustado 1.708 · similitud 72
Venta Ph 4 Ambientes Sin ExpensasBoedo · 330 m · 67 m² · 4 amb · 1956USD 1.269/m²ajustado 1.300 · similitud 69
Venta Ph 3 Amb Con Terraza - BoedoBoedo · 420 m · 77 m² · 3 amb · 2026USD 1.104/m²ajustado 844 · similitud 68
PH Tipo Casa - 3 Amb + Amplio Patio + Terraza Propia! - Sin Expensas - a Reciclar - m de AvCaballito · 330 m · 96 m² · 3 amb · 1981USD 1.000/m²ajustado 972 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 490 m
- SBoedoSubte · Línea E · 770 m
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 830 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza BoedoEspacio verde · Plaza · 990 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.