1 / 8 · 8 más en el avisoVenta de Departamento 3 Ambientes en Centro
VIAMONTE 1600. Entre Rodriguez PeÑa y Montevideo
Ficha
- Superficie total
- 92 m²
- Cubierta
- 88 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mes
Descripción
Sup total: 92. 31 m2. Apta Crédito Hipotecario. Amplio departamento de 3 ambientes con dependencia. Ideal para inversion. Valor de alquiler u$s 700 por mes. Vencimiento contrato: Febrero 2027. Living comedor con piso plastificado nuevo. 2 dormitorios con placard. Baño completo reciclado + toilette. Cocina independiente. Excelente ubicación. Apto para profesionales. A 1 cuadra del Subte linea D, a 3 cuadras del subte linea B, a 1 cuadra de Av. Cordoba, a 2 cuadras de Callao. Colectivos 12, 5, 6, 60, 102, 124, 150, 180. ¿Le interesa comprar esta propiedad y no vendió la suya? Llámenos y le ayudaremos. Desde 1976 somos especialistas en operaciones simultáneas, matrícula 4285. Dichas situaciones deberán ser confirmadas por la persona interesada con la documentación correspondiente, sin que ello comprometa contractualmente a Cabildo 500 y a su matriculado. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. Accesible. xintel(ca5-ca5-6534)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · -2,5 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Amplio Departamento 3 Ambientes con Cocina SeparadaSan Nicolás · misma dirección · 92 m² · 3 amb · 1971USD 2.163/m²ajustado 2.219 · similitud 91
Venta Departamento 2 Dorm. San NicolásSan Nicolás · 160 m · 82 m² · 3 amb · 1966USD 1.366/m²ajustado 1.368 · similitud 80
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 150 m · 78 m² · 3 amb · 1966USD 1.731/m²ajustado 1.782 · similitud 77
Departamento,3 Ambientes, 80.50 m², Recoleta. Apto ProfesionalRecoleta · 250 m · 80 m² · 3 amb · 1956USD 2.188/m²ajustado 2.364 · similitud 74
Tucuman y MontevideoSan Nicolás · 50 m · 91 m² · 5 amb · 1946USD 1.537/m²ajustado 1.662 · similitud 73
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 100 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 1.923/m²ajustado 1.801 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 320 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 400 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EJII Nº 13 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 430 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 510 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 110 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidad · 180 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 140 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 480 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.