1 / 8 · 29 más en el avisoDepartamento en San Nicolás
Rodriguez Peña al 500
Ficha
- Superficie total
- 78 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Departamento de tres ambientes amplios, 78 m2 cubiertos y orientación sudeste, con disposición contrafrente. Ideal para familias o uso profesional, cuenta con 2 dormitorios, baño, toilette, cocina comedor diario, amplio living comedor y palier de recepción, se destaca por su luminosidad y tranquilidad. El edificio dispone de un ascensor y servicio de encargado. Además, ofrece calefacción por gas y aire acondicionado individual. Tiene alto potencial de alquiler, esta propiedad es una excelente inversión en una ubicación estratégica de caba, ubicada a una cuadra de Av. Callao y dos de Av. Corrientes, cercana a Tribunales, con fácil acceso a medios de transporte. aclaración imagen de portada: La primera imágen fue recreada digitalmente para poder dar una idea aproximada del espacio. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -1,3 % espacios verdes · -0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento,3 Ambientes, 80.50 m², Recoleta. Apto ProfesionalRecoleta · 110 m · 80 m² · 3 amb · 1956USD 2.188/m²ajustado 2.297 · similitud 91
Venta Departamento 2 Dorm. San NicolásSan Nicolás · 230 m · 82 m² · 3 amb · 1966USD 1.366/m²ajustado 1.329 · similitud 86
3 Ambientes Racionalista con Balcón en Recoleta.Recoleta · 200 m · 71 m² · 3 amb · 1960USD 1.549/m²ajustado 1.520 · similitud 85
Amplio Departamento 3 Ambientes con Cocina SeparadaSan Nicolás · 160 m · 92 m² · 3 amb · 1971USD 2.163/m²ajustado 2.156 · similitud 81
Venta Departamento 3 Ambientes con Balcon en RecoletaRecoleta · 420 m · 75 m² · 3 amb · 1965USD 1.880/m²ajustado 1.773 · similitud 81
2 Ambientes Con Patio En Balvanera! Amoblado!Balvanera · 260 m · 77 m² · 2 amb · 1966USD 1.817/m²ajustado 1.814 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno57 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 250 m
- SCallaoSubte · Línea D · 360 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Escuela · Nivel secundario común · 40 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ECOLEGIO DEL SALVADOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 530 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 140 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 220 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.