1 / 8 · 27 más en el avisoVenta de Notable Oficina Comercial de 149,56 m 2 en Microcentro
Sarmiento al 1400
Ficha
- Superficie total
- 147 m²
- Cubierta
- 131 m²
- Ambientes
- 6
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 20 años (2006)
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de oficina comercial en Microcentro La oficia ubicada en la calle Sarmiento al 1400 piso 11, la cual nos brinda una excelente visibilidad y mucha luz, de excelente estado y muy. La distribución de la misma es practica y funcional. Nos recibe un gran Hall de recepción, que hacia la izquierda nos encontramos con dos oficinas de generosas dimensiones, con baño y toilette, y una de ellas dando a un balcón. Seguimos el recorrido hacia la derecha donde vamos a encontrar una oficina, una cocina totalmente equipada, un baño y un toilette. Lindante a esta, se destaca una gran sala de reuniones, cómoda y privada, terminando en el fondo de este recorrido, la Gran Oficina principal, extraordinariamente equipada y con muy buena distribución, con baño, destacando sobre todo, la gran vista que nos brinda la misma-Todo lo mencionado se encuentra en un espacio total de 147. 59 mts totales. David Spaniercucicba Nº1878David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569 Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +15,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,4 % ambientes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Oficina 122,87 m² TribunalesSan Nicolás · 100 m · 123 m² · 1975USD 894/m²ajustado 1.038 · similitud 65
Oficina Divisible de 147 m en Lex Tower, Capital FederalSan Nicolás · 140 m · 147 m² · 1 ambUSD 3.409/m²ajustado 3.269 · similitud 65
Exclusiva Oficina en Planta Libre con Gran Terraza Propia – Máxima Flexibilidad y CategoríaSan Nicolás · 140 m · 160 m² · 1 ambUSD 3.502/m²ajustado 3.941 · similitud 63
Oficina en Venta - 8 Despachos 4 Baños - BalvaneraBalvanera · 270 m · 151 m² · 9 amb · 2011USD 1.060/m²ajustado 998 · similitud 62
Venta y Alquiler de Oficina a Estrenar con Terraza en Lex TowerSan Nicolás · 140 m · 171 m² · 1 ambUSD 3.504/m²ajustado 3.803 · similitud 57
Oficina en Venta Y/o Alquiler! a Estrenar Amenities Lex Tower Av CorrientesSan Nicolás · 140 m · 191 m² · 1 ambUSD 3.405/m²ajustado 3.422 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno59 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SUruguaySubte · Línea B · 150 m
- SSaenz Peã‘ASubte · Línea A · 440 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 m
- EINSTITUTO ARGENTINO DE ENSENANZA SECUNDARIAEscuela · Nivel secundario común · 320 m
- PPlaza Mariano MorenoEspacio verde · Plaza · 480 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 520 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidad · 150 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidad · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 420 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.