1 / 5 · 21 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes Impecable Muy Luminoso Al Frente Gran Balcón Terraza Caballito
Biedma Jose Juan Al 900
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Impecable departamento de 3 ambientes con gran balcón terraza. Es muy luminoso y está ubicado al frente con su orientación a este. Cuenta con un Living-Comedor con salida al balcón terraza con excelente vista abierta, 2 dormitorios con placard, un baño completo y un toilette. Su cocina se encuentra semi-integrada con lavadero independiente. Optima ubicación, a una cuadra de Plaza Irlanda. Frente al colegio Orsino, más otros en la zona, Santa Brigida, Dillon.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · +4,9 % baños · -1,7 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semip C/dep en Gaona Al 1800 - Todo Al Frente Impec Todo Sol Todo Externo Doble EntradaCaballito · 160 m · 93 m² · 4 amb · 1951USD 1.882/m²ajustado 2.154 · similitud 73
Venta 4 Amb 81 M2 - Av Gaona 1900 - OportunidadCaballito · 140 m · 81 m² · 4 amb · 1971USD 1.777/m²ajustado 1.804 · similitud 70
Venta - 4 Ambientes C/balcón - Dependencia - Sum - Parrilla - Pileta - Gym - Caballito.Caballito · 100 m · 97 m² · 4 amb · 2022 · cocheraUSD 2.649/m²ajustado 1.834 · similitud 68
Piso Alto! 4 Ambientes 2 Baños Frente a Plaza Irlanda Seg. 24hsCaballito · 410 m · 90 m² · 4 amb · 1996USD 2.500/m²ajustado 2.310 · similitud 67
Venta. Departamento 3 Ambientes. Toilette. Terraza. Cochera. CaballitoCaballito · 430 m · 98 m² · 3 amb · 2022 · cocheraUSD 2.235/m²ajustado 1.721 · similitud 67
Dueño Directo Excelente 3 Ambientes C/cochera,Caballito · 330 m · 75 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.475 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PROFESIONAL SAN JOSEEscuela · Nivel secundario común · 80 m
- EINSTITUTO ORSINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO SANTA BRIGIDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 990 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 280 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 110 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 830 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 930 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.