1 / 8 · 17 más en el avisoSemip C/dep en Gaona Al 1800 - Todo Al Frente Impec Todo Sol Todo Externo Doble Entrada
AV. Gaona al 1800 4°
Ficha
- Superficie total
- 93 m²
- Cubierta
- 93 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 75 años (1951)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 110.000 / mes
Descripción
Semipiso 4 ambientes con dependencia. Todo al frente en esquina. 93 M2. Impecable. Todo sol. Todo externo. Doble entrada. Doble circulacion. Gran living Y comedor. Baño completo Y cocina con desayunador + comedor diario todos reciclados. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de pinotea. Carpinterias de cedro. Edificio de 5 pisos, ascensor. expensas: $ 110. 000. -abl: $ 16. 000. -aysa: $ 26. 839. -entre fragata pte. Sarmiento Y paysandu(A 2 cuadras de plaza irlanda) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -24,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -2,4 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Amb 81 M2 - Av Gaona 1900 - OportunidadCaballito · 30 m · 81 m² · 4 amb · 1971USD 1.777/m²ajustado 1.576 · similitud 82
Venta - 4 Ambientes C/balcón - Dependencia - Sum - Parrilla - Pileta - Gym - Caballito.Caballito · 100 m · 97 m² · 4 amb · 2022 · cocheraUSD 2.649/m²ajustado 1.602 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes Impecable Muy Luminoso Al Frente Gran Balcón Terraza CaballitoCaballito · 160 m · 99 m² · 3 amb · 1981USD 1.818/m²ajustado 1.588 · similitud 71
Departamento en CaballitoCaballito · 70 m · 72 m² · 4 amb · 1966USD 1.806/m²ajustado 1.679 · similitud 70
Departamento 3 Ambientes a Estrenar CaballitoCaballito · 340 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.788/m²ajustado 2.727 · similitud 60
Venta Departamento 2 Ambientes con Terraza y Parrilla en CaballitoCaballito · 220 m · 94 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 1.798/m²ajustado 1.269 · similitud 58
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO ORSINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO SANTA BRIGIDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 900 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 800 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 210 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 960 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.