1 / 5 · 25 más en el avisoVenta 4 Amb 81 M2 - Av Gaona 1900 - Oportunidad
Av Gaona 1900
Ficha
- Superficie total
- 81 m²
- Cubierta
- 73 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 55 años (1971)
- Cocheras
- 0
Descripción
Esta unidad al Frente, cuenta con cocina y comedor diario, lavadero en un espacio semi cubierto y un toilette a continuación
Living comedor con Balcón, super luminoso y vista Abierta.
Baño completo con Bañera, y ventilación Exterior.
3 Dormitorios con Placard de piso a techo, uno de ellos de menor dimensión para cama de 1 plaza
La unidad se encuentra de época en excelente estado.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -17,4 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -1,4 % superficie · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semip C/dep en Gaona Al 1800 - Todo Al Frente Impec Todo Sol Todo Externo Doble EntradaCaballito · 30 m · 93 m² · 4 amb · 1951USD 1.882/m²ajustado 2.121 · similitud 84
Departamento en CaballitoCaballito · 60 m · 72 m² · 4 amb · 1966USD 1.806/m²ajustado 1.892 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes Impecable Muy Luminoso Al Frente Gran Balcón Terraza CaballitoCaballito · 140 m · 99 m² · 3 amb · 1981USD 1.818/m²ajustado 1.790 · similitud 69
Departamento 3 Ambientes a Estrenar CaballitoCaballito · 350 m · 73 m² · 3 ambUSD 2.788/m²ajustado 2.807 · similitud 68
Venta - 4 Ambientes C/balcón - Dependencia - Sum - Parrilla - Pileta - Gym - Caballito.Caballito · 100 m · 97 m² · 4 amb · 2022 · cocheraUSD 2.649/m²ajustado 1.806 · similitud 66
Dueño Directo Excelente 3 Ambientes C/cochera,Caballito · 470 m · 75 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.550 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO ORSINOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJARDIN DEL TIEMPOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
- EINSTITUTO SANTA BRIGIDAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 920 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 810 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 190 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 940 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.