1 / 5 · 20 más en el avisoVta. Caballito Dos Amb Frente Balcón Apto Credito
Yerbal 1300
Ficha
- Superficie total
- 42 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Silvia Vergara CPI 7783 / CMCPSI 6672 -
Contacto: Marta Saban
Excelente departamento dos amb frente, la propiedad cuenta con 42m2 totales, muy buena distribución y excelente luminosidad, living comedor con salida a un amplio balcón aterrazado con espacio para lavarropas, espectacular vista abierta, cómodo dormitorio con ventanal al contrafrente, baño completo, cocina totalmente equipada semi integrada, ubicada sobre calle Yerbal entre Nicasio Oroño y Fragata Sarmiento, muy buena zona de Caballito.
APTO CREDITO
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): PUAN (Línea A) Contáctanos y lo visitamos!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,4 % seguridad del entorno · +1,2 % espacios verdes · +0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Dos Ambientes, CaballitoCaballito · 90 m · 43 m² · 2 amb · 2024USD 2.925/m²ajustado 2.739 · similitud 89
Venta Departamento de 2 Amb Cochera CaballitoCaballito · 180 m · 50 m² · 2 amb · 2007 · cocheraUSD 2.700/m²ajustado 2.500 · similitud 82
Venta | 2 Ambientes Moderno Con Balcón, Cochera Y Amenities En CaballitoCaballito · 360 m · 40 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.475/m²ajustado 3.054 · similitud 81
Departamento En Venta 2 Ambientes Con Balcon Muy Luminoso. PermutaCaballito · 410 m · 40 m² · 2 amb · 2006USD 2.125/m²ajustado 2.236 · similitud 79
Avellanda 1200 - 2 AmbientesCaballito · 430 m · 42 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.536/m²ajustado 2.805 · similitud 78
Venta 2 Ambientes Caballito con Pileta y CocheraCaballito · 480 m · 39 m² · 2 amb · 2008 · cocheraUSD 3.128/m²ajustado 2.672 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 210 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 620 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 460 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 540 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 720 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 900 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 530 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.