1 / 8 · 18 más en el avisoVenta! Duplex en El Corazon de Caballito! Rio 4
Rio de Janeiro al 500
Ficha
- Superficie total
- 61 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Presentamos este dúplex, piso alto, un producto diferencial que se destaca por su distribución en dos plantas, excelentes vistas y gran luminosidad. La unidad cuenta con living comedor, toilette de recepción y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio. En el sector privado se encuentra el dormitorio principal en suite, con baño completo y vestidor, ofreciendo comodidad y privacidad. ¿por qué elegir río 4? Piscina con solárium y deck. sum con parrilla. Últimas cocheras disponibles. Bike parking. Edificio de doble frente. Excelente ubicación en Río de Janeiro al 500A pasos de Parque Centenario, Av. Díaz Vélez y Av. Ángel Gallardo. Rodeado de gastronomía, comercios y propuestas culturales. una oportunidad únicaun dúplex con estas características, en esta ubicación y a usd 179. 000, no es una unidad más. CaracterísticasEquipos individuales frío/calor, con desagüe de condensación previsto. Agua caliente central por termotanques. Cañerías en termofusión para agua fría y caliente. Instalación eléctrica con llaves termomagnéticas y disyuntores diferenciales. Portero visor con cámara de seguridad en planta baja. Pisos de porcelanato en todos los ambientes. Puerta de ingreso de chapa doblada bwg, reforzada y cortafuego. Aberturas exteriores de aluminio anodizado con doble vidriado hermético (dvh) y laminado. Posibilidad de cochera, no incluida en el precio, consultarlas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,9 % antigüedad · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en Duplex a Estrenar en Caballito!Caballito · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.877/m²ajustado 2.877 · similitud 99
Depto Duplex 2 Amb En Venta Caballito AmenitiesAlmagro · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2024USD 2.877/m²ajustado 2.870 · similitud 94
Departamento Dúplex 2 Ambientes En Venta Con Balcón - ConstrucciónAlmagro · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.951/m²ajustado 2.917 · similitud 94
Río 4 I Caballito - 2 Ambientes Dúplex A Estrenar Con Suite, Vestidor Y AmenitiesCaballito · 90 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.934/m²ajustado 2.901 · similitud 94
Venta Duplex Caballito Dos Amb EspectacularCaballito · 20 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 2.934/m²ajustado 2.796 · similitud 92
Departamento Dúplex En Venta En Caballito Norte, Caballito, Capital FederalCaballito · misma dirección · 61 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 2.869/m²ajustado 2.386 · similitud 92
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 680 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 780 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO ARGENTINO JAPONES EN BUENOS AIRESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO SUDAMERICANO MODELOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 360 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 440 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 530 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1000 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 380 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 400 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.