Venta Departamento 4 Ambientes en Caballito Apto Crédito — foto 1 de 81 / 8 · 10 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta Departamento 4 Ambientes en Caballito Apto Crédito

Acevedo 24

Inmobiliaria10 días publicado

Ficha

Superficie total
83 m²
Cubierta
83 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
80 años (1946)
Cocheras
0
Expensas
ARS 260.000 / mes

Descripción

Espectacular departamento reciclado A nuevo. acepta permuta. ubicación. Acevedo entre Av. Rivadavia y Yerbal. - A 50 mts de Av. Rivadavia. - A 500 mts de Av. Avellaneda. - A 550 mts de Av. Acoyte. - Múltiples líneas de colectivos. - Subte: Estación rio de janeiro (Línea A) ⁠ metraje: Superficie total: 83 m2. departamento: -4 ambientes. -Piso 3. -Living comedor. -Cocina con comedor diario. -1 Baño completo. -Toilette. -3 habitaciones con amplios placares de guardado. -Lavadero independiente. -Orientación Este. -Termotanque eléctrico. destacable: -Todo hecho a nuevo. -Instalación para aire frio/calor en living y habitaciones. -Cocina con mesada, bajo mesada y alacena. -Hornalla a gas. -Cocina eléctrica. -Espacio para heladera. -Puerta blindada. -Muy luminoso. -apto credito. -apto profesional. edificio: -1 ascensor. -5 pisos( 2 departamentos por piso) -Encargado con vivienda. –Expensas: $239. 000. -Precio de venta: usd 149. 500. - Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. od

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEEHPS150k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.749/m²rango USD 1.506–1.982/m² · para esta superficie USD 124.978–164.497
+3 % vs. comparablesPide USD 149.500; los comparables ajustados implican USD 145.169.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -10,7 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno79 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Rio De Janeiro a 140 m (2 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 15, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132
100
Seguridad804 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
47
Escuelas24 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 370 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 310 m
100
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 140 m
  • SAcoyteSubte · Línea A · 620 m
  • EINSTITUTO GUILLERMO RAWSONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
  • EEEM Nº 1 DE 07Escuela · Nivel secundario común · 120 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 310 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 840 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 370 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 960 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 710 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 850 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

Ver todos · ¿Tenés un estudio? Sumate.