1 / 5 · 10 más en el avisoDepartamento En Caballito
Mendez De Andes Al 800
Ficha
- Superficie total
- 32 m²
- Cubierta
- 31 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
Descripción
PIDA TASACIóN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. GOLDSTEIN PROPIEDADES.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · +2,3 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie · -0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en CaballitoCaballito · 220 m · 33 m² · 1 ambUSD 2.394/m²ajustado 2.434 · similitud 79
Departamento 2amb Sobre La Avenida, Hermosa Zona. Conexion Para LavarropaCaballito · 420 m · 34 m² · 2 ambUSD 1.647/m²ajustado 1.720 · similitud 76
Deparatamento En Venta 2 Ambientes Con Balcon Al FrenteCaballito · 390 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.592/m²ajustado 2.734 · similitud 73
Venta. Departamento Dos Ambientes en Caballito.Caballito · 450 m · 28 m² · 2 amb · 1979USD 2.164/m²ajustado 2.132 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes Amenities a Estrenar en CaballitoCaballito · 350 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.940 · similitud 69
Venta Departamento 2 Ambientes CaballitoCaballito · 330 m · 33 m² · 1 amb · 2001USD 2.421/m²ajustado 2.187 · similitud 68
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno81 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 750 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 930 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°10)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 960 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 310 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 460 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 550 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 840 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 940 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.