1 / 8 · 24 más en el avisoVenta Semipiso 2 Ambientes. Balcón Aterrazado y Patio. Frente. Apto Credito. Parrilla. Pileta. Sum
SAN JOSE CALASANZ 600
Ficha
- Superficie total
- 56 m²
- Cubierta
- 40 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 16 años (2010)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 252.000 / mes
Descripción
Exclusivo semipiso de 2 ambientes de 56 m² en Caballito Sur, a metros de Av. Pedro Goyena. Su doble orientación este-oeste brinda gran luminosidad y ventilación cruzada. Living comedor con cocina integrada, barra desayunadora y balcón aterrazado al frente. Dormitorio con amplio placar y salida a patio privado. Aberturas dvh, persianas metálicas de seguridad y calefacción por radiadores. Edificio con ascensor, cámaras, laundry, sum, parrilla, terraza y pileta. Cerca también podrás encontrar: - Zona muy gastronómica. Rosedal de Parque Chacabuco. Zona comercial. Zona bancaria y Residencial. Medios de transporte cercanos: - Línea de Subte E - Estación Directorio. - Línea de Subte A - Estación Primera Junta. - Línea de colectivos: más de 10 líneas circulan por la zona. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - D8e74c6- - Publicado con KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -5,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -1,3 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Vera Nubia - Calasanz 671| CaballitoCaballito · misma dirección · 52 m² · 2 ambUSD 3.779/m²ajustado 3.736 · similitud 91
Departamento En Venta De 2 Ambientes Piso 7, Con Cochera Descub, Con Balcón, Amenities En CaballitoCaballito · 60 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 4.295/m²ajustado 4.062 · similitud 85
Departamento Semipiso Categoría 2 Ambientes A Estrenar Con Terraza Parrilla 2 Baños Luminoso Amplio Al Frente, Orientación Este, Cerca Subte, Aire Acondicionado, Posible Financiación OportunidadCaballito · 80 m · 56 m² · 2 amb · 2026USD 3.196/m²ajustado 2.821 · similitud 84
Venta Departamento Dos Ambientes En CaballitoCaballito · 170 m · 50 m² · 2 amb · 2006USD 2.700/m²ajustado 2.668 · similitud 83
Departamento De 2 Amb Al Frte En Caballito Sur. Suite Y ToiletteCaballito · 140 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 4.060/m²ajustado 3.842 · similitud 82
Amplio 2 Ambientes a Estrenar, Apto Crédito, en CaballitoCaballito · 190 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.540/m²ajustado 2.454 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 380 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 610 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 520 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 910 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 980 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 830 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 950 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.