Amplio 2 Ambientes a Estrenar, Apto Crédito, en Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Amplio 2 Ambientes a Estrenar, Apto Crédito, en Caballito

RIGLOS 771. Entre Av. directorio y Bonifacio, josÉ

Inmobiliaria39 días publicado

Ficha

Superficie total
50 m²
Cubierta
39 m²
Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

Venta departamento semipiso 2 ambientes, apto credito, en caballito sur. Semipiso con gran balcón en excelente ubicación, a metros de avenidas Pedro Goyena y Directorio respectivamente. Con accesibilidad a zona comercial y al polo gastronómico de Caballito, subte "E" y múltiples líneas de colectivo. Consta de living-comedor, con salida a balcón aterrazado, dormitorio con placard con interior muy completo, cocina integrada full equipada (con mucho espacio de guardado, salida para lavarropas y barra desayunadora), y baño completo con bañera. Mucha luz, tranquilo silencioso, y vista abierta. Orientación oeste, sol de tarde. A saber: - Ventanas dvh (doble vidrio hermético) - Cocina 4 hornallas con horno. - Termotanque eléctrico (oculto en cocina) - Pre instalaciones para aire acondicionado en cada ambiente. - Portero eléctrico, totem de seguridad 24hs, y sistema de monitoreo por cámaras (app desde el cel) - Terraza con parrilla de uso común. apto credito. Coordina tu visita! Lepore caballito Ver datos . lepore propiedades lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. La unidad es apta para personas con movilidad reducidaxintel(lep-le7- Ver datos )

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEEHEESP127k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.775/m²rango USD 2.408–3.038/m² · para esta superficie USD 120.424–151.887
-9 % vs. comparablesPide USD 127.000; los comparables ajustados implican USD 138.756.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,6 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno69 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Jose Maria Moreno a 210 m (3 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 25, 42, 53, 56, 88, 97, 126, 135, 176, 180
100
Seguridad733 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas9 en 800 m · la más cercana a 370 m
76
Espacios verdesParque Chacabuco a 920 m · 0 en 500 m
17
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 450 m
100
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 210 m
  • SEmilio MitreSubte · Línea E · 660 m
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 370 m
  • EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscuela · Nivel primario común · 420 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 450 m
  • PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 920 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,2 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 930 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 970 m
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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