1 / 8 · 16 más en el avisoDepartamento - Caballito
Av. Pedro Goyena 1590 3 A
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de dos ambientes para venta en caballito sur. Excelente ubicación sobre la prestigiosa Av. Pedro Goyena, en el corazón de Caballito. A pocas cuadras de Av. Directorio, Av. Juan B. Alberdi y Av. Rivadavia, con múltiples medios de transporte y cercanía a la estación Puan de la Línea A de subte. La zona ofrece una amplia variedad de locales comerciales, bares y propuestas gastronómicas. Luminoso living comedor con salida a balcón terrazaCocina independiente totalmente equipadaToilette de recepciónDormitorio en suite con placard completo y baño con bañeraHall de distribución con espacio de guardadoEl proyecto se destaca por su diseño funcional y ambientes bien proporcionados, pensados para el confort diario. Cumple con Ley 5115 (accesibilidad para personas con movilidad reducida). cucicba mat.: 4117whatsapp: + Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes con Balcon en Caballito + CocheraCaballito · 160 m · 61 m² · 2 amb · 2011 · cocheraUSD 2.541/m²ajustado 2.335 · similitud 86
Venta Semipiso 2 Amb Al Frente Balcón En CaballitoCaballito · 160 m · 57 m² · 2 amb · 2010USD 2.509/m²ajustado 2.486 · similitud 86
Venta 2 Amb C/balcón -caballitoCaballito · misma dirección · 57 m² · 2 amb · 2005 · cocheraUSD 3.772/m²ajustado 3.425 · similitud 86
Venta Departamento En CaballitoCaballito · 90 m · 62 m² · 2 amb · 2016USD 2.661/m²ajustado 2.809 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes En Caballito Con Balcón AterrazadoCaballito · 90 m · 57 m² · 2 amb · 2026USD 2.632/m²ajustado 2.736 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes + TerrazaCaballito · 140 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.690/m²ajustado 2.806 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 630 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 270 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 330 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 360 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 710 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 320 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 250 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.