1 / 8 · 8 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes. | Pasaje Isidoro Demaria Al 900
Pasaje Isidoro Demaria 900
Ficha
- Superficie total
- 30 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
Venta de Departamento 2 Ambientes en Caballito, Capital Federal. ¿Buscas tu primera vivienda en una zona tranquila, bien conectada y con todo cerca? ¿O una propiedad para invertir en un barrio con muy buena demanda? Este departamento de 2 ambientes, ubicado en un 6º piso, se destaca especialmente por su excelente luminosidad y por estar situado sobre el Pasaje Isidoro Demaría, un entorno que aporta una sensación más tranquila y residencial dentro de la ciudad. Su distribución permite disfrutar de un espacio cómodo para vivir y, por sus características y ubicación, también resulta una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad con potencial de renta. Caballito es uno de los barrios más buscados de la ciudad para vivienda, con una amplia oferta de comercios, servicios, gastronomía y espacios verdes. Además, cuenta con múltiples medios de transporte que facilitan el acceso a distintos puntos de caba. Una opción para quienes buscan luminosidad, buena ubicación y la tranquilidad de un pasaje, ya sea para comenzar a vivir por primera vez o como inversión. ¡Contáctanos para ampliar detalles y/o coordinar tu visita! Nicolás Mateo Rodríguez. Matricula cucicba: 6215xintel(ubc-ubc-2115)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % superficie · -2,2 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · +1 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes En CaballitoCaballito · 180 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.805 · similitud 91
Vende 2 Ambientes Con Balcon Al Frente En CaballitoCaballito · 210 m · 29 m² · 2 amb · 1986USD 2.034/m²ajustado 1.992 · similitud 85
Venta Monoambiente 30 M2Caballito · 120 m · 30 m² · 1 amb · 1980USD 1.667/m²ajustado 1.678 · similitud 84
Venta Departamento Caballito 2 Ambientes RestaurarCaballito · 140 m · 34 m² · 2 amb · 1990USD 1.735/m²ajustado 1.651 · similitud 81
2 Ambientes En Venta Excelente Ubicación Y Bajas ExpensasCaballito · 290 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 2.206/m²ajustado 2.329 · similitud 80
Av. Juan B. Alberdi Al 800 - Luminoso Baño Y Cocina CompletosCaballito · 350 m · 29 m² · 2 amb · 1986USD 2.066/m²ajustado 2.036 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 30 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 520 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 970 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 230 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 270 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 450 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 470 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 920 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.