1 / 5 · 8 más en el avisoAv. Juan B. Alberdi Al 800 - Luminoso Baño Y Cocina Completos
Av. Juan B. Alberdi Al 800 7°
Ficha
- Superficie total
- 29 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
2 AMBIENTES. INTERNO. LUMINOSO. BAñO Y COCINA COMPLETOS. 2 PLACARDS + BIBLIOTECA. SERVICIOS INDIVIDUALES. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 8 PISOS, 4 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 65.000.-
ABL: $ 12.455.-
AYSA: $ 17.516.-
ENTRE DEL BARCO CENTENERA Y BERTRES
(A 2 CUADRAS DE PRIMERA JUNTA, AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 3 DE AV. PEDRO GOYENA - A 5 DE AV. LA PLATA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1037352*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,6 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · +2,3 % superficie · -1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes En Venta Excelente Ubicación Y Bajas ExpensasCaballito · 70 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 2.206/m²ajustado 2.362 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes. | Pasaje Isidoro Demaria Al 900Caballito · 350 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 2.100/m²ajustado 2.130 · similitud 80
Formosa 300 Caballito 2amb U$68.000Caballito · 160 m · 24 m² · 2 amb · 1986USD 2.833/m²ajustado 2.779 · similitud 80
Venta Departamento Caballito 2 Ambientes RestaurarCaballito · 370 m · 34 m² · 2 amb · 1990USD 1.735/m²ajustado 1.675 · similitud 74
Departamento en Venta 2 Ambientes CaballitoCaballito · 200 m · 37 m² · 2 ambUSD 3.514/m²ajustado 3.664 · similitud 73
Departamento 2 Ambientes en Caballito Sobre Pedro GoyenaCaballito · 350 m · 33 m² · 2 amb · 1966USD 2.182/m²ajustado 2.461 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 360 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 610 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 400 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 410 m
- EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 670 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 570 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 620 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 490 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.