Semipiso. 3 Ambientes. Frente. Balcon. Reciclado. Baulera. Lavadero. Apto Credito — foto 1 de 81 / 8 · 17 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Semipiso. 3 Ambientes. Frente. Balcon. Reciclado. Baulera. Lavadero. Apto Credito

AV. ACOYTE 500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
96 m²
Cubierta
92 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
69 años (1957)
Orientación
Sudoeste
Cocheras
0
Expensas
ARS 258.733 / mes

Descripción

Semipiso de 3 ambientes reciclado A nuevo con lavadero independiente, en un segundo piso al frente. Amplio living comedor con salida A balcon. Dos dormitorios al frente con placard. Cocina hecha A nuevo con barra desayunadora Y gran espacio de guardado. Horno, anafe, Y termotanque electrico. Dos baños completos, uno con bañadera Y otro con ducha, ambos A nuevo. Gran lavadero independiente con pileta de lavado, espacio para lavarropa, mesada de apoyo Y sector para guardado. Posee baulera en subsuelo. Metraje segun escritura: superficie cubierta 92, 44 M2 en el segundo piso, 2, 75 M2 de baulera en el subsuelo, haciendo un total de 95, 19 M2, mas 4 M2 de balcon de uso exclusivo. Ubicado en el barrio de caballito sobre avenida acoyte esquina aranguren. A solo 4 cuadras de av. Rivadavia Y estacion de subte acoyte de la linea A, misma distancia del parque centenario Y con varias lineas de colectivo disponibles. Terraza uso comun en ultimo piso. Abl $ Ver datos aysa por expensas. no accesible para personas con movilidad reducida. propiedad comercializada por dimitri propiedades matricula cpi 6110. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPHSP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.719/m²rango USD 1.680–2.012/m² · para esta superficie USD 161.243–193.124
En línea con los comparablesPide USD 165.000; los comparables ajustados implican USD 165.000.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · -4 % antigüedad · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Acoyte a 650 m (8 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
79
Seguridad802 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 180 m
99
Espacios verdesFelipe Varela a 420 m · 2 en 500 m
74
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 460 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 650 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 880 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscuela · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 620 m
  • PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 420 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 330 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 460 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 430 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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