Apartamento de 3 ambientes em Caballito — foto 1 de 81 / 8 · 17 mais no anúncio
Apartamento · Venda · Caballito

Apartamento de 3 ambientes em Caballito

AV. ACOYTE 500

Imobiliária42 dias anunciado

Ficha

Metragem total
96 m²
Coberta
92 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
2
Idade
69 anos (1957)
Orientação
Sudoeste
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 258.733 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Semipiso de 3 ambientes reciclado A nuevo con lavadero independiente, en un segundo piso al frente. Amplio living comedor con salida A balcon. Dos dormitorios al frente con placard. Cocina hecha A nuevo con barra desayunadora Y gran espacio de guardado. Horno, anafe, Y termotanque electrico. Dos baños completos, uno con bañadera Y otro con ducha, ambos A nuevo. Gran lavadero independiente con pileta de lavado, espacio para lavarropa, mesada de apoyo Y sector para guardado. Posee baulera en subsuelo. Metraje segun escritura: superficie cubierta 92, 44 M2 en el segundo piso, 2, 75 M2 de baulera en el subsuelo, haciendo un total de 95, 19 M2, mas 4 M2 de balcon de uso exclusivo. Ubicado en el barrio de caballito sobre avenida acoyte esquina aranguren. A solo 4 cuadras de av. Rivadavia Y estacion de subte acoyte de la linea A, misma distancia del parque centenario Y con varias lineas de colectivo disponibles. Terraza uso comun en ultimo piso. Abl $ Ver datos aysa por expensas. no accesible para personas con movilidad reducida. propiedad comercializada por dimitri propiedades matricula cpi 6110. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 21 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPHSP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.719/m²faixa USD 1.680–2.012/m² · para esta metragem USD 161.243–193.124
Em linha com os comparáveisPede USD 165.000; os comparáveis ajustados implicam USD 165.000.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +4,9 % banheiros · -4 % idade · -0,6 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno75 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Acoyte a 650 m (8 min a pé) · 8 linhas de ônibus em 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
79
Segurança802 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
48
Escolas19 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesFelipe Varela a 420 m · 2 em 500 m
74
SaúdeHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 460 m
100
  • SAcoyteMetrô · Línea A · 650 m
  • SPrimera JuntaMetrô · Línea A · 880 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscola · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 620 m
  • PFelipe VarelaÁrea verde · Cantero Central · 420 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniÁrea verde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidade · 330 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 460 m
  • CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 430 m

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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