Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 51 / 5 · 20 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires

Acoyte 500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
98 m²
Cubierta
94 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
1
Antigüedad
60 años (1966)
Cocheras
0

Descripción

Departamento en venta de 4 ambientes de 98 m² al contrafrente con balcón en Acoyte 583 - Caballito
Departamento de 4 ambientes al contrafrente en venta, ubicado sobre la avenida Acoyte 583, en el barrio de Caballito. La propiedad cuenta con una superficie total de 98 m² y se encuentra en un edificio de 60 años de antigüedad equipado con dos ascensores. Al estar dispuesto al contrafrente, el inmueble se caracteriza por ser un espacio tranquilo y silencioso.
La distribución interna cuenta con un living-comedor que conecta con el balcón de la propiedad. Posee una cocina independiente y un sector de lavadero ubicado a continuación de la misma. El área de descanso está compuesta por tres habitaciones que vienen equipadas con sus respectivos placares empotrados y disponen de vista hacia el contrafrente. La unidad se completa con un baño completo.
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.725/m²rango USD 1.670–1.780/m² · para esta superficie USD 163.657–174.414
-20 % vs. comparablesPide USD 134.900; los comparables ajustados implican USD 169.053.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,4 % seguridad del entorno · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno77 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Acoyte a 620 m (8 min a pie) · 8 líneas de colectivo en 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
81
Seguridad723 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
53
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 210 m
97
Espacios verdesFelipe Varela a 440 m · 2 en 500 m
73
SaludHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 480 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 620 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 860 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 210 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASEscuela · Nivel primario común · 220 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 630 m
  • PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 440 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 460 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 360 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 440 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 450 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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