Appartamento di 3 locali a Caballito — foto 1 di 81 / 8 · altre 17 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Caballito

Appartamento di 3 locali a Caballito

AV. ACOYTE 500

AgenziaOnline da 43 giorni

I dati

Superficie totale
96 m²
Coperta
92 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
69 anni (1957)
Esposizione
Sud-ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 258.733 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Semipiso de 3 ambientes reciclado A nuevo con lavadero independiente, en un segundo piso al frente. Amplio living comedor con salida A balcon. Dos dormitorios al frente con placard. Cocina hecha A nuevo con barra desayunadora Y gran espacio de guardado. Horno, anafe, Y termotanque electrico. Dos baños completos, uno con bañadera Y otro con ducha, ambos A nuevo. Gran lavadero independiente con pileta de lavado, espacio para lavarropa, mesada de apoyo Y sector para guardado. Posee baulera en subsuelo. Metraje segun escritura: superficie cubierta 92, 44 M2 en el segundo piso, 2, 75 M2 de baulera en el subsuelo, haciendo un total de 95, 19 M2, mas 4 M2 de balcon de uso exclusivo. Ubicado en el barrio de caballito sobre avenida acoyte esquina aranguren. A solo 4 cuadras de av. Rivadavia Y estacion de subte acoyte de la linea A, misma distancia del parque centenario Y con varias lineas de colectivo disponibles. Terraza uso comun en ultimo piso. Abl $ Ver datos aysa por expensas. no accesible para personas con movilidad reducida. propiedad comercializada por dimitri propiedades matricula cpi 6110. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 21 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPHPHSP165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1719/m²intervallo USD 1680–2012/m² · per questa superficie USD 161.243–193.124
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.000; i comparabili corretti indicano USD 165.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · -4 % età · -0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Acoyte a 650 m (8 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 42, 55, 84, 92, 135, 145, 172, 181
79
Sicurezza802 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
48
Scuole19 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdeFelipe Varela a 420 m · 2 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 460 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 650 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 880 m
  • ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASScuola · Nivel primario común · 230 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 460 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 620 m
  • PFelipe VarelaVerde · Cantero Central · 420 m
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniVerde · Plaza · 440 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 330 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 460 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 430 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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