1 / 8 · 27 más en el avisoDepartamento en Venta Monoambiente en Caballito
Valle al 200
Ficha
- Superficie total
- 34 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 175.000 / mes
Descripción
Monoambiente divisible a estrenar, muy luminoso, excelente ubicación, con frente a la Calle Valle, a tres cuadras de Avda. José María Moreno, 1 cuadra de la Avda. Juan Bautista Alberdi y a cuatro cuadras de Avda. Rivadavia. Cuenta con cocina equipada con altos y bajo mesada, cocina y horno a gas, conexión para lavarropas y espacio para heladera, baño completo con bañera, bacha y amplio espejo y mármoles de botichelli. Posee calefacción por loza radiante por piso, agua caliente central, aire acondicionado frío/calor instalado y portero visor. El Edificio tiene sum con parrilla, pileta descubierta y jacuzzi con solarium. El departamento posee una baulera. Cocheras opcionales, cubiertas y descubiertas, no incluidas en el precio. Notas: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos ( abl, expensas, inmobiliario, etc) pertenecen a la última información recabada y quedan sujetos a confirmación/ actualización. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Venta directa. alem propiedades | roberto celano | Mat: 1483/4210 cpmclz y 8895 cucicbalomas: Ver datos | lomitas: Ver datos | canning: Ver datos | caba: Ver datos Whatsapp: + 549 Ver datos www. alemprop. com@alempropiedades
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -3,6 % antigüedad · +1,8 % superficie · +1,1 % espacios verdes · -0,5 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Amplio y Comodo a Contrafrente Abierto con Cochera y Amenities en Venta en CaballitoCaballito · misma dirección · 33 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.843 · similitud 95
Departamento Monoambiente En Venta Caballito Con Balcon Al FrenteCaballito · 100 m · 34 m² · 1 amb · 2020USD 2.706/m²ajustado 2.655 · similitud 92
1 Ambiente con Balcon en Venta Caballito a EstrenarCaballito · 130 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.710/m²ajustado 3.642 · similitud 84
Excelente Departamento 2 Ambientes en CaballitoCaballito · 160 m · 35 m² · 2 amb · 2016USD 3.000/m²ajustado 2.975 · similitud 81
Monoambiente Caballito Con Parrilla Propia Y Lavadero IndependienteCaballito · 280 m · 38 m² · 1 amb · 2007USD 2.237/m²ajustado 2.343 · similitud 79
Departamento en CaballitoCaballito · 360 m · 32 m² · 1 amb · 2022USD 2.656/m²ajustado 2.552 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 480 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 520 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº 11 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 730 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 730 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.