1 / 8 · 7 más en el aviso1 Ambiente con Balcon en Venta Caballito a Estrenar
Viel al 600
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 25 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento 1 Ambiente con Balcon ( Edificio de categoría con sum) Beton ( Viel y Pedro Goyena) - 1 amb con Balcon!! Disponible en 1er piso y 3er pisoTodo luz y sol!! En el corazón de Caballito, a metros de Av. Pedro Goyena corredor gastronómico del barrio de Caballito. Excelente conectividad tanto por transporte publico ( a mts subte) como por acceso hacia la autpopista y pronta salida hacia el sur, oeste y norte de la ciudad. Con la calidad de los desarrollos de la Marca Beton, en la mejor zona del barrio que te gusta vivir, este departamento de 1 Ambiente al contrafrente tranquilo, con balcon. Cuenta con pisos de porcelanato, aberturas con dvh ( doble vidrio y cámara de aire) A40 de Aluar, calefaccion por piso radiante electrico y agua calienta por termotanque y mas detalles constructivos de categoria que convierten a este edificio en un producto exclusivo. Somos Verges Cuevas Propiedades, conectamos personas y encontramos hogares. Medidas de plano de Obra ( Cubierto 25, 55m2 / Balcon 2, 5 m2 / Muros medianeros 3, 04) , dichas medidas no son exactas y pueden sufrir ajustes productos de espesores de paredes, ductos de ventilación que se encuentren dentro de la unidad y demas detalles constructivos producto del proceso de la construcción. Por ende no son referenciales para el plano de mh a confeccionarse una vez finalizada la obra, el cual solo tendrá como medidas de la unidad los metros cuadrados cubiertos descontados muros medianeros y ventilaciónes, y los semicubiertos de balcon.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +1,7 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Amplio y Comodo a Contrafrente Abierto con Cochera y Amenities en Venta en CaballitoCaballito · 130 m · 33 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.948 · similitud 86
Departamento en Venta Monoambiente en CaballitoCaballito · 130 m · 34 m² · 1 amb · 2014USD 2.500/m²ajustado 2.546 · similitud 84
Departamento Monoambiente En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 280 m · 31 m² · 1 amb · 1976USD 2.114/m²ajustado 2.109 · similitud 84
Departamento En Venta 1 Ambientes Monoambiente Caballito Con Vista AbiertaCaballito · 260 m · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.868 · similitud 83
Departamento Monoambiente En Venta Caballito Con Balcon Al FrenteCaballito · 200 m · 34 m² · 1 amb · 2020USD 2.706/m²ajustado 2.779 · similitud 82
Departamento en CaballitoCaballito · 340 m · 32 m² · 1 amb · 2022USD 2.656/m²ajustado 2.696 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 410 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 540 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 240 m
- EPTE. MARCELO T. DE ALVEAREscuela · Nivel primario común · 330 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 70 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 770 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 700 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.