1 / 8 · 13 más en el avisoDepartamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 49.89 m - Caballito
Otamendi e/ Bogotá y Av. Avellaneda
Ficha
- Superficie total
- 49 m²
- Cubierta
- 43 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 35 años (1991)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 100.000 / mes
Descripción
_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Otamendi e/ Bogotá y Av. Avellaneda (Caballito, Capital Federal). Desarrollado en planta baja con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 49. 89mts2 totales, de los cuales 43. 91mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 08/09/2026 son de $ Ver datos . Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -10,7 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
48,6 m² Dto 3 Ambientes en Caballito AlmagroAlmagro · 20 m · 48 m² · 3 amb · 1982USD 1.708/m²ajustado 1.774 · similitud 85
Departamento de 2 Ambientes en Almagro a ReciclarAlmagro · 260 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.444/m²ajustado 1.478 · similitud 84
Espectacular 2 Ambientes En Caballito -expensas BajasCaballito · 80 m · 47 m² · 2 amb · 2025USD 3.032/m²ajustado 2.611 · similitud 82
Departamento Dos Ambientes En Venta CaballitoCaballito · 130 m · 50 m² · 2 amb · 2026USD 2.549/m²ajustado 2.195 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes en Venta en Caballito | Balcón, Amenities Edificio BoutiqueCaballito · 160 m · 56 m² · 2 ambUSD 2.332/m²ajustado 2.398 · similitud 81
Departamento 2 Ambientes Venta Caballito FrenteCaballito · 140 m · 40 m² · 2 amb · 2000USD 3.250/m²ajustado 3.035 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 410 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 680 m
- EESCUELA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 40 m
- EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 510 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 560 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 550 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 730 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 770 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 780 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.