1 / 8 · 10 más en el aviso48,6 m² Dto 3 Ambientes en Caballito Almagro
Bogotá 100
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 48 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 44 años (1982)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 106.000 / mes
Descripción
Departamento de 3 ambientes en caballitodepartamento de 3 ambientes ubicado sobre la calle Bogotá, en el límite entre los barrios de Caballito y Almagro. La propiedad se encuentra en un segundo piso por escalera, con disposición contrafrente y orientación norte, lo que le brinda muy buena luminosidad y un ambiente tranquilo y silencioso, alejado del movimiento de la calle. Cuenta con cocina independiente, lavadero, espacio para lavarropas y armarios empotrados, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Además, dispone de terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Su ubicación permite acceder fácilmente a una amplia variedad de medios de transporte, con diversas líneas de colectivos y cercanía a la estación de Subte A, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad. Se encuentra también próxima a espacios verdes como Parque Centenario y Parque Rivadavia, y cuenta con una amplia oferta gastronómica, comercial y de servicios en sus alrededores. Una propiedad que combina luminosidad, tranquilidad, espacios al aire libre y una excelente conectividad, en una ubicación estratégica de la ciudad. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +1,4 % superficie · -1 % espacios verdes · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
48,6 M2 Dto 3 Ambientes En Caballito AlmagroAlmagro · misma dirección · 48 m² · 3 amb · 1982USD 1.708/m²ajustado 1.708 · similitud 97
Departamento en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 49.89 m - CaballitoCaballito · 20 m · 49 m² · 2 amb · 1991USD 1.622/m²ajustado 1.563 · similitud 85
Venta 2 Ambientes con Cochera en Caballito a EstrenarCaballito · 330 m · 44 m² · 3 amb · 1983USD 2.841/m²ajustado 2.829 · similitud 81
Departamento de 2 Ambientes en Almagro a ReciclarAlmagro · 260 m · 45 m² · 2 amb · 1986USD 1.444/m²ajustado 1.424 · similitud 77
Depto 3 Amb Venta Caballito Gran UbicaciónAlmagro · 390 m · 53 m² · 3 amb · 1975USD 1.849/m²ajustado 1.918 · similitud 75
Venta Caballito Depto 3 Amb Apto Credit Piso AltoCaballito · 390 m · 53 m² · 3 amb · 1974USD 1.906/m²ajustado 1.978 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 390 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 660 m
- EESCUELA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EESCUELA DE LA PAZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EINSTITUTO SUMMAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 500 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 580 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 520 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 790 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.