1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 1 Ambiente Divisble Al Frente Con Vista Abierta | Gregorio De Laferrere 1355
Gregorio Laferrere Al 1355
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 37 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 1 ambiente divisible en venta al frente en Gregorio de Laferrere 1355, ubicado en mitad de cuadra frente a la desembocadura de la calle Miró, con vista abierta y luz natural. Propiedad a estrenar con entrega inmediata en el límite entre Caballito y Parque Chacabuco.
Ubicación y conectividad:
Ubicación exacta: Gregorio de Laferrere 1355 (entre Miró y Curapaligue).
Cercanía a parques y avenidas: A 2 cuadras de Parque Chacabuco y a metros del corredor comercial de Avenida Pedro Goyena.
Medios de transporte: Proximidad a las estaciones del Subte A y Subte E, red de ciclovías, líneas de colectivo sobre Avenida Directorio y acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
Equipamiento de la unidad:
Disposición: Al frente con orientación hacia la calle Miró.
Cocina integrada: Equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrado, muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable.
Baño completo: Sanitarios marca Ferrum, grifería marca FV y mueble de guardado.
Servicios e infraestructura del edificio:
Edificio residencial de 35 unidades.
Espacios comunes: Espacio de co-working, guardado de bicicletas (bike garage), sector de parrilla, huerta urbana y áreas verdes.
Adrian Labat Propiedades Tu espacio, Tu mundo.
Asesor Inmobiliario: Joaquin Romero
Corredor Responsable Adrian Labat, CPI 6.205
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +5,6 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento Monoambiente Caballitoa con CocheraCaballito · 50 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.618/m²ajustado 2.576 · similitud 93
Venta Departamento 1 Ambiente Divisble Al Frente Con Vista Abierta | Gregorio De Laferrere 1355Caballito · misma dirección · 36 m² · 1 amb · 2026USD 2.528/m²ajustado 2.481 · similitud 91
Departamento A Estrenar En Venta En Venta Monoambiente En Caballito Oportunidad UnicaCaballito · 270 m · 38 m² · 1 amb · 2026USD 2.368/m²ajustado 2.393 · similitud 85
Venta - 2 Ambientes - Cochera - Pileta - Sum - Parrilla - Parque Chacabuco - Piso AltoParque Chacabuco · 170 m · 43 m² · 2 amb · 2014 · cocheraUSD 3.140/m²ajustado 2.892 · similitud 77
Departamento De 2 Ambientes Boutique Studios Divisibles A Estrenar Full AmenitiesCaballito · 100 m · 34 m² · 2 amb · 2026USD 2.500/m²ajustado 2.457 · similitud 76
Venta - Monoambientes a Estrenar. - Parque ChacabucoParque Chacabuco · 490 m · 41 m² · 1 ambUSD 2.317/m²ajustado 2.354 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 390 m
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 670 m
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- ECHACABUCOEscuela · Nivel primario común · 250 m
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 350 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 440 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 340 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 980 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 520 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.