1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Квартира, 1 комн., Caballito
Gregorio Laferrere Al 1355
Характеристики
- Общая площадь
- 40 м²
- Крытая
- 37 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento de 1 ambiente divisible en venta al frente en Gregorio de Laferrere 1355, ubicado en mitad de cuadra frente a la desembocadura de la calle Miró, con vista abierta y luz natural. Propiedad a estrenar con entrega inmediata en el límite entre Caballito y Parque Chacabuco.
Ubicación y conectividad:
Ubicación exacta: Gregorio de Laferrere 1355 (entre Miró y Curapaligue).
Cercanía a parques y avenidas: A 2 cuadras de Parque Chacabuco y a metros del corredor comercial de Avenida Pedro Goyena.
Medios de transporte: Proximidad a las estaciones del Subte A y Subte E, red de ciclovías, líneas de colectivo sobre Avenida Directorio y acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
Equipamiento de la unidad:
Disposición: Al frente con orientación hacia la calle Miró.
Cocina integrada: Equipada con anafe vitrocerámico, horno eléctrico empotrado, muebles bajo mesada, alacenas y mesada de granito negro con bacha de acero inoxidable.
Baño completo: Sanitarios marca Ferrum, grifería marca FV y mueble de guardado.
Servicios e infraestructura del edificio:
Edificio residencial de 35 unidades.
Espacios comunes: Espacio de co-working, guardado de bicicletas (bike garage), sector de parrilla, huerta urbana y áreas verdes.
Adrian Labat Propiedades Tu espacio, Tu mundo.
Asesor Inmobiliario: Joaquin Romero
Corredor Responsable Adrian Labat, CPI 6.205
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,6 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 50 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 2 618/m²с поправкой 2 576 · сходство 93
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 528/m²с поправкой 2 481 · сходство 91
Квартира, 1 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 38 м² · 1 комн. · 2026USD 2 368/m²с поправкой 2 393 · сходство 85
Квартира, 2 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 170 м · 43 м² · 2 комн. · 2014 · машино-местоUSD 3 140/m²с поправкой 2 892 · сходство 77
Квартира, 2 комн., CaballitoCaballito · 100 м · 34 м² · 2 комн. · 2026USD 2 500/m²с поправкой 2 457 · сходство 76
Квартира, 1 комн., Parque ChacabucoParque Chacabuco · 490 м · 41 м² · 1 комн.USD 2 317/m²с поправкой 2 354 · сходство 76
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение79 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 390 м
- SMedalla MilagrosaSubte · Línea E · 670 м
- EESCUELA INFANTIL " GOTITAS DE SOL"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- ECHACABUCOШкола · Nivel primario común · 250 м
- EJII Nº 01 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 08Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 м
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Зелёная зона · Plaza · 350 м
- PParque ChacabucoЗелёная зона · Parque · 440 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 340 м
- UInstituto Universitario ISEDETУниверситет · 980 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 520 м
- CComisaria Comunal 7Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.