1 / 5 · 19 más en el avisoVenta Departamento 1 Ambiente Caballito
José Bonifacio Al 1686. Entre Curapaligue Y Thorne
Ficha
- Superficie total
- 36 m²
- Cubierta
- 32 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
VENTA DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE CABALLITO
Ubicado en una de las mejores esquinas del barrio, a una cuadra de la emblemática Av. Pedro Goyena y próximo a todas las arterias principales como Av. Directorio, Av. Carabobo, AU 25 de Mayo, Av. Rivadavia, Parque Chacabuco, Estaciones de Bus y Subte A y E. En un entorno residencial, con alta gastronomía, locales comerciales y servicios como Colegios, Farmacias, supermercados y todo lo que hace a un barrio consolidado.
José Bonifacio 1686 es un edificio que representa la perfecta fusión entre la innovación tecnológica y el confort cotidiano. Su diseño vanguardista no solo destaca visualmente, sino que optimiza el uso de la luz natural, la ventilación cruzada y la eficiencia energética.
Opcional cochera en PB (a media cuadra) USD 25.000
POSESION INMEDIATA
DETALLES DE TERMINACIÓN
- Pisos de porcelanato en todos sus ambientes
- Ventanas DVH (doble vidrio hermético) con cámara de aire
- Mesadas de Granito negro
- Cocina Eléctrica
- Muebles de cocina en melamina de calidad y diseño
- Inodoro inteligente multifunción
- Calefacción: piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente, preinstalación de aires acondicionados.
- Acceso con cerradura inteligente al edificio y a las unidades
- Amenities: Laundry, parrilla y terraza
LEPORE PROPIEDADES LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI
Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.
XINTEL(LEP-LEP-27560)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +8,5 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · -0,7 % superficie · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente Con Balcón Y Cochera Venta CaballitoCaballito · 190 m · 34 m² · 1 amb · 2013USD 3.235/m²ajustado 3.376 · similitud 83
Venta Departamento A Estrenar En CaballitoCaballito · 370 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 3.030/m²ajustado 2.957 · similitud 78
Venta. Monoambiente Balcon A Estrenar- CaballitoCaballito · 300 m · 30 m² · 1 amb · 2024USD 2.900/m²ajustado 2.778 · similitud 75
Monoambiente En Venta - Caballito - Torre Pumacahua - Amenities - Pileta - Gym - Sum - SaunaCaballito · 220 m · 31 m² · 1 amb · 2008USD 2.936/m²ajustado 3.034 · similitud 74
Venta Departamento 2 Ambientes CaballitoCaballito · 210 m · 35 m² · 2 amb · 1996USD 2.257/m²ajustado 2.559 · similitud 71
Venta Departamento 2 Ambientes con Cochera, Balcon Aterrazado en Caballito Sobre Pedro GoyenaCaballito · 210 m · 42 m² · 2 amb · 2018 · cocheraUSD 5.000/m²ajustado 4.627 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 550 m
- SPuanSubte · Línea A · 730 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 170 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escuela · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 500 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 760 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 490 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 510 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 460 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 610 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.