1 / 5 · 14 más en el avisoDepartamento. 2 Ambientes. Reciclado. Apto Credito
NEUQUEN 2000
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 36 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 52 años (1974)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 159.936 / mes
Descripción
DEPARATMENTO DE DOS AMBIENTES RECICLADO A NUEVO, EN UN TERCER PISO LATERAL, CON BALCON FRANCES, LUMINOSO Y CON ORIENTACION NORTE.
PUERTA BLINDADA. LIVING COMEDOR CON ESTUFA TIRO BALANCEADO
DORMITORIO CON AMPLIO PLACARD Y SEGUNDO PLACARD EN PASILLO.
COCINA SEPARADA CON ARTEFACTO DE COCINA Y HORNO A GAS. LAVADERO INDEPENDIENTE CON ESPACIO PARA LAVARROPA, PILETA DE LAVADO, ESTANTES DE GUARDADO Y TENDER COLGANTE.
BANO COMPLETO CON BANADERA Y VENTILACION NATURAL
EDIFICIO UBICADO SOBRE LA CALLE NEUQUEN ESQUINA TERRERO, A SOLO DOS CUADRAS DE PLAZA IRLANDA Y AV. GAONA.
EXPENSAS ORDINARIAS $ 159.936 EXPENSAS EXTRAORDINARIAS $ 123300. EXPENSAS TOTALES 283237
TERRAZA DE USO COMUN EN ULTIMO PISO
ABL $ 11677 AYSA $ 22331
NO ACCESIBLE PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.
PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR DIMITRI PROPIEDADES CPI 6110
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP570745 - T091820 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -18,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · +3,1 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento. 2 Ambientes. Reciclado. Apto CreditoCaballito · misma dirección · 38 m² · 2 amb · 1974USD 2.026/m²ajustado 2.026 · similitud 97
Depto 2 Amb. Balcón. Plaza Irlanda Frente.45 m²Flores · misma dirección · 45 m² · 2 amb · 1974USD 1.867/m²ajustado 1.928 · similitud 89
Manuel Trelles Al 800 - 40 m² Impecable Cocina ComedorCaballito · 160 m · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.623/m²ajustado 1.644 · similitud 88
Departamento 2 Ambientes Con CocheraCaballito · 300 m · 42 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 2.902/m²ajustado 2.274 · similitud 69
Departamento en VentaCaballito · 250 m · 35 m² · 1 amb · 2012USD 2.223/m²ajustado 1.832 · similitud 66
Departamento en Venta, un Dormitorio con Cochera y Amenities en FloresFlores · 70 m · 50 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 2.600/m²ajustado 1.947 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 1,2 km
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 130 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 360 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 490 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 670 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 360 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.