1 / 8 · 6 más en el avisoManuel Trelles Al 800 - 40 m² Impecable Cocina Comedor
Manuel Trelles Al 800 2°
Ficha
- Superficie total
- 40 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 119.700 / mes
Descripción
2 ambientes. Lateral. 40 M2. Impecable. Amplio living. Baño completo Y gran cocina comedor reciclados. Placard. Servicios individuales. Lavadero independiente cubierto. Pisos de parquet. Cañerias de gas A nuevo. Edificio de 7 pisos, 3 por piso, ascensor. expensas: $ 119. 700. -abl: $ 13. 000. -entre neuquen Y paez(A 1 cuadra de plaza irlanda - A 2 de av. Gaona - A 5 de av. Avellaneda) caballitoapto discapacitados: No. no se incluyen en el precio de esta venta: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio Katz - cucicba 1959*FichaBrick= Ver datos *
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -16,2 % antigüedad · -12,7 % cochera · +6,7 % dueño directo · -4,7 % baños · +2,1 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Manuel Trelles Al 800 - 40 M2 Impecable Cocina ComedorCaballito · misma dirección · 40 m² · 2 amb · 1973USD 1.623/m²ajustado 1.623 · similitud 97
Departamento. 2 Ambientes. Reciclado. Apto CreditoCaballito · 160 m · 38 m² · 2 amb · 1974USD 2.026/m²ajustado 2.000 · similitud 88
Depto 2 Amb. Balcón. Plaza Irlanda Frente.45 m²Flores · 160 m · 45 m² · 2 amb · 1974USD 1.867/m²ajustado 1.903 · similitud 86
Departamento 2 Ambientes Con CocheraCaballito · 370 m · 42 m² · 2 amb · 2020 · cocheraUSD 2.902/m²ajustado 2.244 · similitud 69
Departamento en Venta, un Dormitorio con Cochera y Amenities en FloresFlores · 140 m · 50 m² · 2 amb · 2019 · cocheraUSD 2.600/m²ajustado 1.921 · similitud 67
Venta 2 Ambientes | Cocheras DisponiblesFlores · 470 m · 46 m² · 2 ambUSD 2.237/m²ajustado 2.254 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 1,1 km
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 210 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 260 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 340 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 600 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 610 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 500 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 670 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.