1 / 5 · 7 más en el avisoSuper 2 Ambientes Con Opcion De Cochera Y Amenities En Caballito Norte - Cochera Opcional
Hidalgo Al 200
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
LIFE CABALLITO HIDALGO 205 | 2 ambientes en esquina con Balcón (tipologia I 09) - Entrega estimada Julio 2028
Una torre residencial premium pensada para vivir con confort, diseño y servicios de primer nivel.
El edificio se desarrolla en 22 pisos y está compuesto por 145 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, con cocheras en 2 subsuelos, portería, locales comerciales en planta baja y oficinas en el primer piso.
LA UNIDAD:
- Posee un gran living con orientación Norte y salida a Balcon- Toilette de recepción
- Mastersuite con espacio de vestidor y baño en suite
- Cocina separada
- Cochera OPCIONAL (no incluida en el precio) desde USD 35.000
AMENITIES
Piscina con solárium, Gimnasio (amplio), area de SPA, SUM en el último nivel, LAUNDRY en subsuelo
TERMINACIONES
Hall de acceso premium con porcelanato y/o mármol, espejos y terminaciones de categoría
Pisos en estar/dormitorios en porcelanato o piso vinílico de primera calidad
Baños y cocinas con revestimientos en cerámicos/porcellanato (líneas tipo San Lorenzo o similar)
Equipamiento sanitario marca Férrum o similar; accesorios Roca / FV o similar
Mesadas de granito gris Mara, bacha de acero inoxidable (Mi Pileta / Johnson) y cocina eléctrica 4 hornallas
Vidrio Seguro en todas las unidades (tanto en ventanales como barandas)
CLIMATIZACIóN
Agua caliente central - Preinstalación para equipos frío/calor - Preparación para losa radiante eléctrica con termostatos
FINANCIACION - Adelanto del 30% al boleto y hasta 30 cuotas en pesos + CAC.
*Los metros publicados son metros de obra, los definitivos serán los que arrojen el Plano de Subdivisión y Mensura, aún en proceso por tratarse de una unidad en construcción
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,6 % antigüedad · -2,7 % seguridad del entorno · +1,6 % superficie · -1 % espacios verdes · +0,9 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
2 Ambientes De Categoria Full Amenities En Life Caballito Norte - Cochera OpcionalCaballito · misma dirección · 54 m² · 2 amb · 2026 · cocheraUSD 3.024/m²ajustado 3.024 · similitud 97
Av Honorio Pueyrredon 300 Caballito 2 Ambientes Piso Alto Vista AbiertaCaballito · 210 m · 54 m² · 2 amb · 2016USD 2.389/m²ajustado 2.808 · similitud 89
Departamento 2 Amb Con Escr Al Frte En Caballito, Primera Junta. Apto ProfesionalCaballito · 220 m · 58 m² · 2 amb · 2026USD 2.198/m²ajustado 2.537 · similitud 85
Venta Departamento En Pozo | 2 Ambientes Con Escritorio En Caballito | Desde Usd 127.500Caballito · 220 m · 59 m² · 2 amb · 2026USD 2.161/m²ajustado 2.502 · similitud 84
Venta 2 Amb. En Caballito Al Frente Con Balcon!!!!Caballito · 370 m · 54 m² · 2 amb · 2024USD 2.444/m²ajustado 2.701 · similitud 84
Departamento 2 Amb en Caballito. Posesión InmediataCaballito · 210 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.419/m²ajustado 3.933 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 260 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 470 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 170 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 220 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 240 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 140 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 370 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.