1 / 5 · 22 más en el avisoCaballito. 2 Dorm. C/ Dep. Balcón C/frente Vistas. 2 Baños. Com. Diario. Cochera.
Av Rivadavia 6000
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 78 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Caballito. Av. Rivadavia al 6000 y Nicasio Oroño.
Espectacular ubicación junto a todos los servicios.
Edificio con 2 ascensores y cocheras.
Semipiso de 85 m2 con palier privado.
4° piso al contrafrente con balcón corrido de punta a punta, orientado al Norte con mucho sol y espectaculares vistas abiertas y despejadas con un poco de verde.
Hall de entrada, Living Comedor en L con salida a balcón, toilette de recepción, 2 dormitorios con placares, baño completo, gran cocina con comedor diario, lavadero independiente y dependencias con baño de servicio o 3° dormitorio.
Excelente planta con muy buena distribución. Muy bien aprovechado. Living comedor y ambos dormitorios al contrafrente con salida a balcón. Todos los ambientes al exterior con buena luz y ventilación propia.
Amplio distribuidor con doble circulación. Persianas en todos los ambientes, placard en ambos dormitorios, aire acondicionado frío calor, estufa a gas, agua caliente individual por calefón nuevo a gas. Comedor diario y lavadero independiente.
Posibilidad de 3° dormitorio en dependencias de servicio.
Muy buenas expensas.
Incluye Cochera en el edificio.
Impecable para entrar ya.
TIXE
CI 5432
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,8 % antigüedad · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · misma dirección · 80 m² · 4 amb · 1986USD 2.375/m²ajustado 2.375 · similitud 97
Venta de Departamento 4 Ambientes en CaballitoCaballito · 50 m · 82 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.171/m²ajustado 1.895 · similitud 94
Malvinas Argentinas y Av Rivadavia - Frente Baulera T/a Nvo Balcon T/sol Comed DiarioCaballito · 270 m · 77 m² · 4 amb · 1986USD 2.065/m²ajustado 2.152 · similitud 86
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 120 m · 96 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.771/m²ajustado 1.629 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes en CaballitoCaballito · 190 m · 75 m² · 4 amb · 1980USD 1.732/m²ajustado 1.824 · similitud 80
Departamento 4 Ambientes con Cochera en CaballitoCaballito · 210 m · 84 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.119/m²ajustado 2.048 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 100 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 710 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 70 m
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROEscuela · Nivel primario común · 140 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 670 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 750 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 540 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.