1 / 5 · 25 más en el avisoSemipiso. Frente. Patio Y Balcon. Cochera Y Baulera. Toma Depto Como Parte De Pago
Pumacahua 100
Ficha
- Superficie total
- 236 m²
- Cubierta
- 174 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 64 años (1962)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 410.000 / mes
Descripción
Semipiso de cuatro ambientes con dependencia, ubicado al frente, con salida a balcón corrido. Ingreso principal por palier privado, amplio living, comedor y estar secundario con salida al patio. Cocina separada. Dependencia con baño. Tres dormitorios (ppal. en suite). Tres baños. Cochera fija y cubierta en planta baja. Baulera. El edificio está ubicado a una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y Pedro Goyena, una cuadra de Av. Rivadavia y una cuadra también de Av. Carabobo. Excelente ubicación rodeado de Avenidas, con variedad de medios de transporte, a dos cuadras del Subte A (Estación Carabobo). En la mejor zona del barrio de Flores límite con barrio Caballito. Accesible: NO (Ley 5.115) Según escritura, la propiedad tiene una superficie de 127.41m2 cubiertos, un patio de 96.94m2 y 12.33m2 balcón. (Las medidas que figuran en el plano, fueron tomadas en el relevamiento)
Se toma departamento como parte de pago con ubicación en CABA y resto efectivo.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP500525 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -12,3 % antigüedad · +4,9 % baños · -4,1 % superficie · -1,5 % espacios verdes · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso. Frente. Patio y Balcon. Cochera y Baulera. Toma Depto Como Parte de PagoCaballito · misma dirección · 236 m² · 4 amb · 1962 · cocheraUSD 1.411/m²ajustado 1.411 · similitud 97
Flores - 3 Amplios Dorm. - Granaderos y RivadaviaFlores · 450 m · 253 m² · 4 amb · 1966USD 909/m²ajustado 1.017 · similitud 76
4 Ambientes Al Contrefrente En Donna Aqua - Entrega InmediataCaballito · 150 m · 221 m² · 4 amb · 2026USD 3.140/m²ajustado 2.769 · similitud 71
Departamento a La Venta de 7 Ambientes en Flores Piso EnteroCaballito · 410 m · 240 m² · 5 amb · 1982USD 1.125/m²ajustado 1.159 · similitud 70
Semipiso 4 Amb con Dependencia y Patio en Donna Fiore - a Estrenar - Entrega InmediataCaballito · 170 m · 178 m² · 4 ambUSD 3.524/m²ajustado 3.654 · similitud 66
Donna Terra Semipiso de 4 Ambientes, 3 Cocheras, Al Frente Balcón Aterrazado Torre AzcuyCaballito · 190 m · 186 m² · 4 amb · 2025 · cocheraUSD 4.409/m²ajustado 2.998 · similitud 61
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno66 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 220 m
- SPuanSubte · Línea A · 680 m
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escuela · Nivel secundario común · 130 m
- EINSTITUTO SARA CHAMBERLAIN DE ECCLESTONEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EINST. INMACULADA CONCEPCIÓN DE NUESTRA SRA. DE LOURDESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 180 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 620 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 450 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 450 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 520 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 590 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.