1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 4 ambientes em Caballito
Pumacahua 100
Ficha
- Metragem total
- 236 m²
- Coberta
- 174 m²
- Ambientes
- 4
- Quartos
- 4
- Banheiros
- 3
- Lavabos
- 1
- Idade
- 64 anos (1962)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 1
- Expensas
- ARS 410.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Semipiso de cuatro ambientes con dependencia, ubicado al frente, con salida a balcón corrido. Ingreso principal por palier privado, amplio living, comedor y estar secundario con salida al patio. Cocina separada. Dependencia con baño. Tres dormitorios (ppal. en suite). Tres baños. Cochera fija y cubierta en planta baja. Baulera. El edificio está ubicado a una cuadra de Av. Juan Bautista Alberdi y Pedro Goyena, una cuadra de Av. Rivadavia y una cuadra también de Av. Carabobo. Excelente ubicación rodeado de Avenidas, con variedad de medios de transporte, a dos cuadras del Subte A (Estación Carabobo). En la mejor zona del barrio de Flores límite con barrio Caballito. Accesible: NO (Ley 5.115) Según escritura, la propiedad tiene una superficie de 127.41m2 cubiertos, un patio de 96.94m2 y 12.33m2 balcón. (Las medidas que figuran en el plano, fueron tomadas en el relevamiento)
Se toma departamento como parte de pago con ubicación en CABA y resto efectivo.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP500525 - KPT091800 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · -14,3 % idade · +4,9 % banheiros · -4,2 % metragem · -1,4 % áreas verdes · +0,7 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno66 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
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- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidade · 450 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 450 m
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- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 590 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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