1 / 5 · 25 más en el aviso2 Ambientes Con Baulera En Caballito
Yerbal 300
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes con living comedor, cocina independiente, termotanque eléctrico, dormitorio con placard y baño completo, con baulera en subsuelo. Ubicado sobre Yerbal, a una cuadra de Parque Rivadavia y a dos cuadras del Subte A. Excelente conectividad, rodeado de comercios, restaurantes y espacios verdes. Ideal para primera vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Accesible: No (Ley 5.115).
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP558232 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,7 % superficie · +2,3 % antigüedad · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en CaballitoCaballito · 330 m · 39 m² · 2 amb · 1970USD 2.192/m²ajustado 2.360 · similitud 83
Departamento Dos Ambientes con Balcón. Caballito. Seguridad 24h. Amenities.Caballito · 260 m · 46 m² · 2 amb · 1981USD 1.868/m²ajustado 1.913 · similitud 78
Venta 2 Ambientes con Cochera en Caballito a EstrenarCaballito · 130 m · 44 m² · 3 amb · 1983USD 2.841/m²ajustado 2.926 · similitud 76
Venta De Departamento 2 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 500 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.286/m²ajustado 2.355 · similitud 76
Departamento De Dos Ambientes En Venta Con Balcon En CaballitoCaballito · 260 m · 46 m² · 2 amb · 1986USD 2.576/m²ajustado 2.584 · similitud 75
Departamento 2 Ambientes Venta Caballito FrenteCaballito · 420 m · 40 m² · 2 amb · 2000USD 3.250/m²ajustado 3.023 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 220 m
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 290 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 390 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.