1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Caballito
Yerbal 300
Ficha
- Metragem total
- 38 m²
- Coberta
- 38 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 45 anos (1981)
- Orientação
- Este
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 2 ambientes con living comedor, cocina independiente, termotanque eléctrico, dormitorio con placard y baño completo, con baulera en subsuelo. Ubicado sobre Yerbal, a una cuadra de Parque Rivadavia y a dos cuadras del Subte A. Excelente conectividad, rodeado de comercios, restaurantes y espacios verdes. Ideal para primera vivienda o inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Accesible: No (Ley 5.115).
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
- KP558232 - KPT091812 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +2,7 % metragem · +2,3 % idade · +0,6 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 330 m · 39 m² · 2 amb. · 1970USD 2.192/m²ajustado 2.360 · similaridade 83
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 46 m² · 2 amb. · 1981USD 1.868/m²ajustado 1.913 · similaridade 78
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 130 m · 44 m² · 3 amb. · 1983USD 2.841/m²ajustado 2.926 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 500 m · 38 m² · 2 amb. · 1976USD 2.286/m²ajustado 2.355 · similaridade 76
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 46 m² · 2 amb. · 1986USD 2.576/m²ajustado 2.584 · similaridade 75
Apartamento de 2 ambientes em CaballitoCaballito · 420 m · 40 m² · 2 amb. · 2000USD 3.250/m²ajustado 3.023 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno77 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAcoyteMetrô · Línea A · 220 m
- SRio De JaneiroMetrô · Línea A · 590 m
- EINSTITUTO CARLOS PELLEGRINIEscola · Nivel secundario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 780 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 880 m
- PParque RivadaviaÁrea verde · Parque · 290 m
- PPlaza Bruno GiordanoÁrea verde · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidade · 350 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidade · 390 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 900 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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